Продается 2-этажный дом, 600  м², 20  сот.

Усадьба-монумент в Березовом. Не дом, а родовое гнездо и готовый бизнес-проект!

В продаже не просто объект недвижимости, а статусная резиденция для тех, кто мыслит масштабно.

🏛 О чем этот дом?

• 600 кв.м. монолитного монумента. Это не каркасник и не газоблок. Дом отлит из бетона — он даст фору любой крепости по звукоизоляции, пожаробезопасности и долговечности (на века). Стены держат идеальную температуру: зимой тепло, летом прохладно.
• Цокольный этаж. Ваш чистый холст 200+ квадратов под ваши самые смелые идеи: профессиональная звукозапись, винный погреб, тир, спортзал с бассейном или полноценный паркинг на несколько автомобилей.
• 1-й этаж со вторым светом и открытыми стропилами. Потрясающий объем воздуха, панорамное освещение и брутальная эстетика массивного дерева. Здесь рождаются главные семейные праздники.
• Мансарда. Идеальное пространство для детской мечты — собственной спальни-убежища, творческой мастерской или кабинета с видом на сосны.

🌲 Участок 20 соток — ваша абсолютная свобода Забудьте о соседях за забором. Двадть соток земли позволяют разбить ландшафтный парк, построить вертолетную площадку, установить бассейн или создать собственную эко-ферму. Земля оформлена грамотно: это два смежных участка (15 + 5 соток). И самое главное: ⭐ На участок 5 соток уже получено официальное разрешение на строительство! Вам не придется годами ходить по инстанциям. Вы можете сразу приступать к стройке гаража на 4 машины, бани-хамама, гостевого дома или коммерческого объекта (например, небольшого апарт-отеля).

🔌 Коммуникации уровня «Премиум» Забудьте об ограничениях. У вас официально выделено 45 кВт электроэнергии, заведено двумя линиями (30 + 15 кВт). Включайте всё одновременно: производственное оборудование, электрокотел, сауну, серверную — сеть даже не заметит нагрузки. Никаких генераторов и экономии света. Вода — центральная!

🎁 Бонус новому владельцу стоимостью в миллионы рублей! Все закупленные материалы для чистовой отделки и продолжения строительства передаются вам абсолютно бесплатно. Сухие смеси, утеплитель, инженерные системы, электрика — то, что вы планировали покупать после сделки, уже лежит на участке и ждет своего часа.

👨‍👩‍👧‍👦 Для кого этот дом?

1. Для большой семьи. Места хватит всем поколениям. Родители на первом этаже, дети в мансарде, старшее поколение — в тишине цоколя. Свой парк вместо тесной детской площадки во дворе.
2. Для бизнеса. Формат усадьбы идеально ложится под премиальный проект: загородный отель, закрытый клуб, ресторан высокой кухни, частную клинику или образовательный центр. Юридически земля позволяет вести коммерческую деятельность.

✅ Документы готовы к сделке! Два взрослых собственника, никаких ипотек, обременений и судов. Приезжайте, проверяйте и выходите на сделку. Чистота документов гарантируется.

Здесь продается время. Время, которое вы сэкономите на стройке, согласованиях и переделках. Оно уже ваше.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такие объекты уходят первым серьезным покупателям.