Продается 1-этажный дом, 55  м², 6  сот.

Ключевое преимущество
Небольшой дом в рабочем посёлке Листвянка, 55 км до Иркутска — реальный вход в собственность у популярного направления. Простая конструкция, деревянный дом 1965 года, общая площадь 55 м², три равных комнаты по 15 м² — готовая основа для сезонного или постоянного проживания и ремонта под свои задачи.

Расположение и доступность
Участок 6 соток в дачном некоммерческом партнёрстве, подъезд по грунтовке. Традиционная дачная атмосфера и при этом достаточная удалённость от городской суеты: быстрый доступ к окружной дороге и коммуникациям по необходимости.

Планировка и инженерия
Одна жилая секция, потолки 2,7 м, жилая площадь 45 м², кухня 6 м². Деревянные перекрытия и кровля из шифера — понятная конструкция для ремонта и модернизации. Электричество подключено, водоснабжение привозное, отопление печное — экономичное и практичное решение для дачного режима.

Состояние и перспективы
Ремонт старый, дом требует вложений, что обеспечивает низкую цену входа и хорошую маржу при обновлении. Возможна перепланировка комнат, утепление и подключение стационарных коммуникаций — варианты для поэтапной реновации.

Инфраструктура и выгоды локации
Посёлок с базовой инфраструктурой и развитым дачным фондом. Близость природных зон даёт варианты отдыха и арендного спроса в сезон. Для тех, кто рассматривает объект как инвестицию, привлекательна невысокая стартовая стоимость и потенциал роста после ремонта.

Документы и сопровождение
Все документы для продажи в порядке, оперативный показ по договорённости. Полный пакет сопровождения сделки и помощь при оформлении ипотеки с выгодными условиями.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.