Продается 5-комн. квартира, 156.5  м²

Таунхаус бизнес-класса в закрытом посёлке «AURA» — ваш дом мечты!

Расположение: Посёлок «AURA» — это элитный коттеджный посёлок от компании «Хрустальный Девелопмент», расположенный всего в 350 метрах от живописного Чертугеевского залива Иркутского водохранилища. В окружении престижных посёлков FLORА и Элит, среди берёзовой рощи, в двух минутах от города и всех благ цивилизации.

Параметры:

- Общая площадь: 156,5 м².

- Этажность: 2 этажа (мансарда).

- Комфорт: 4 комнаты, 2 санузла, гардеробная, просторные зоны отдыха.

Планировка и отделка

Первый этаж:

- Кухня-гостиная 47,2 м² — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями.

- Комната 11,3 м² — кабинет, гостевая или игровая.

- Санузел 9,3 м².

- Коридор 9,4 м².

- Балкон 7,6 м².

Второй этаж (мансарда):

- Мастер-спальня с гардеробной 32,4 м² — ваш личный оазис уюта.

- Комната 20,1 м².

- Комната 11 м².

- Санузел 5 м².

- Коридор 3,2 м².

Ремонт сделан для себя, с душой и вниманием к деталям:

- Межкомнатные стены из кирпича — идеальная звукоизоляция.

- Электропроводка медная, надёжная и безопасная.

- Напольное покрытие: керамогранит с тёплыми полами (1 этаж) и ламинат 16 мм (2 этаж).

- Потолки: 1 этаж — качественная шпатлёвка, 2 этаж — стильные натяжные потолки.

- Панорамное остекление на первом этаже, подоконники из влагостойкого МДФ.

Инженерные системы:

- Городские коммуникации (холодная вода, канализация).

- Бойлер 100 литров, котёл 12 кВт — автономность и комфорт круглый год.

Безопасность и инфраструктура:

- Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение (3 зоны).

- Сигнализация для вашего спокойствия.

Развитая инфраструктура:

В шаговой доступности:

- Средняя образовательная школа посёлка Молодёжный (школьный автобус).

- Образовательный комплекс «Точка будущего» (детский сад, школа).

- Детский сад посёлка Молодёжный.

Природа и отдых:

В двух шагах — залив, зелёная зона, спортивные и детские площадки. Идеальное место для жизни с семьёй!

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Это не просто таунхаус — это ваш новый уровень жизни!