Продается участок, 16  сот.

Участок ИЖС 16 соток в Добролете у реки Ушаковка. Свет, лес, до центра за 25 минут.

Продается эксклюзивный участок в одном из самых живописных и недооцененных направлений — поселке Добролет (Голоустненский тракт). Если вы ищете настоящую природу без толп соседей и пробок, это ваш вариант.

🌲 Локация и экология:

• Участок находится в глубине поселка, кругом вековой сосновый лес. Воздух можно пить.
• Полное отсутствие ветра благодаря расположению в низине.
• За участком протекает река Ушаковка — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок у воды.
• Голоустненский тракт славится идеальным асфальтом и свободным движением. Дорога до площади Декабристов (Советская) занимает всего 20–25 минут даже в будни. Никаких глухих пробок, как на Байкальском или Александровском тракте.

📜 Юридические детали (все готово к стройке):

• Статус земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
• Собственность оформлена, один взрослый собственник.
• Кадастровый номер: 38:06:140501:106. Проведено межевание, границы вынесены в натуру.
• Электричество: подключено 15 кВт напрямую от сетей (можно указать название СНТ/поселения), столб установлен на границе участка.

🏡 О самом участке (16 соток):

• Форма правильная, близкая к прямоугольнику.
• Рельеф ровный, сухой, без уклонов — идеальный плацдарм для строительства дома вашей мечты.
• Участок огорожен качественным забором по периметру.
• Соседи живут постоянно, чистят дороги зимой.

Идеально для капитального загородного дома с зимним садом, выходящим на реку. Звоните прямо сейчас, запишем на просмотр!