Продается участок, 1034  сот.

Продаётся перспективный земельный массив 10 ГА на первой линии Качугского тракта (всего 5 км от Хомутово).

Высокий автомобильный трафик, отличная видимость с трассы и удобный заезд делают этот участок идеально подходящим под крупный коммерческий, девелоперский или придорожный проект.

Главные преимущества:

Первая линия: прямой фасад на Качугский тракт, идеальная визуальная доступность.

Локация: всего 5 км от динамично развивающегося посёлка Хомутово.

Площадь: 10 ГА— достаточно пространства для реализации проекта любого масштаба или посёлочной застройки.

Категория/Назначение: ЛПХ (земли населённых пунктов / сельхоз) — отличный стартовый потенциал с возможностью перевода под коммерческое использование или межевание.

Варианты эффективного использования:

Девелопмент и малоэтажная застройка: Нарезка на участки под ИЖС / коттеджный / блокированный посёлок (высокий спрос на жильё в этом направлении).

Придорожный комплекс: АЗС / АГНКС, крупный автосервис, мойка самообслуживания, стоянка, кафе и мотель.

Логистика и склады: Распределительный центр, складской комплекс (склады C/B/A), база строительных материалов.

Торгово-развлекательный / Рекреационный объект: Термальный комплекс, семейный аквапарк, пригородный кластер отдыха, выставочная площадка.

Условия продажи:

Документы полностью готовы к сделке.

Рассматриваем различные формы оплаты, возможен обсуждение условий под крупного инвестора.

📞 Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную информацию и согласовать показ участка на месте!