Продается Недвижимость Свободного Назначения, 170.8  м²

Коммерческое помещение 170,8 м² с двумя отдельными входами. Часть помещения уже приносит доход

Продается коммерческое помещение общей площадью 170,8 м², расположенное на первом этаже жилого дома в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Помещение имеет два отдельных входа с фасада, что позволяет использовать его как единый объект или разделить на несколько независимых помещений под разные виды деятельности.

Преимущества объекта:

• Общая площадь — 170,8 м².
• Два отдельных входа.
• Кабинетная планировка с возможностью перепланировки.
• Все центральные коммуникации:
• электроснабжение;
• водоснабжение;
• канализация;
• отопление;
• санузлы;
• вентиляция;
• кондиционирование.
• Высокие потолки.
• Хорошее состояние помещения.
• Удобные подъездные пути и парковка рядом со зданием.

Готовый арендный доход

Одно из помещений уже сдано в аренду, что позволяет получать стабильный доход сразу после покупки. Остальную площадь можно использовать для собственного бизнеса либо сдавать в аренду, увеличивая доходность объекта.

Подходит для:

• торгового помещения;
• офиса;
• медицинского центра;
• салона красоты;
• пункта выдачи заказов;
• образовательного центра;
• фитнес-студии;
• магазина;
• кафе или другого коммерческого назначения.

Благодаря удачному расположению, отдельным входам и универсальной планировке помещение является отличным вариантом как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.

Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.