Продается Готовый Бизнес, 442  м²

Помещение свободного назначения, 442 м²

Готовый бизнес-актив 442 м² у АШАНа в ТРЦ «Евролэнд»! Super-цена!

Ищете ликвидное коммерческое помещение с гарантированно высоким трафиком для масштабирования бизнеса или сдачи в аренду? Это самое выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости Иваново!

Продается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 442 кв. м в одном из крупнейших и культовых торгово-развлекательных центров города - ТРЦ «Евролэнд». Объект находится в полной собственности.

💰 Цена всего: 11 500 000 рублей - беспрецедентно низкая стоимость квадратного метра (всего ~26 000 руб./м²) за площадь с готовым ремонтом в ТРЦ!

🔥 Бизнес-акценты и выгоды локации:

• 📍 Вторая линия от АШАНа: Единственный гипермаркет «АШАН» в городе генерирует колоссальный, стабильный и платежеспособный поток покупателей 7 дней в неделю. Ваша вывеска и бизнес будут на виду у тысяч людей ежедневно!

• 📈 Запредельный трафик: Расположение внутри ТРЦ «Евролэнд» гарантирует постоянную, естественную проходимость без дополнительных затрат на рекламу. Подъездные пути, парковка на тысячи авто, центральные коммуникации - всё работает на ваш доход.

• 🛠 Готовое решение «Заезжай и зарабатывай»: В помещении выполнен качественный, чистый ремонт. Никаких простоев, затрат на демонтаж или черновые материалы. Свои двери для клиентов можно открыть сразу после сделки.

⚙️ Технические характеристики объекта:

• Высота потолков: От 3,5 метров с возможностью увеличения (в зависимости от ваших задач и демонтажа подвесных систем). Идеально для объемных инсталляций, торгового оборудования или развлекательных зон.

• Электрическая мощность: Выделено 30 кВт с возможностью увеличения под нужды вашего бизнеса. Мощности с запасом хватит на любое освещение, вентиляцию, кондиционеры или специализированное оборудование.

🎯 Универсальность под любой формат бизнеса:

Благодаря свободному назначению и планировке, площадь идеально подходит под:

• Сетевой ритейл, крупный магазин одежды/обуви или дискаунтер.

• Развлекательный центр, детскую игровую зону, компьютерный клуб или фитнес-студию.

• Сферу услуг, прокат оборудования, крупный пункт выдачи заказов.

• Точку быстрого питания (фуд-корт), кафе, кондитерскую.

💼 Чистые документы и гибкие условия сделки:

• Быстрый выход на сделку: Один взрослый собственник, пакет документов полностью собран, никаких скрытых обременений.

• Любые формы оплаты: Наличные, безналичный расчет, коммерческая ипотека.

• 🔥 Рассмотрим обмен на вашу жилую или коммерческую недвижимость! Готовы обсуждать встречные предложения и форматы доплаты.

Ждать нельзя - помещения такого формата в ТОП-локациях по цене квадратного метра в цоколе старого жилого дома уходят первыми. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить детальный план помещения и согласовать время осмотра!