Продается 2-этажный дом, 220  м², 4.87  сот.

Дом 220 м² на участке 4,87 сот. в 7 минутах от ТРЦ «Серебряный город»!

Продаётся уютный двухэтажный дом в центре Иванова (ул. Печатная) - идеальное сочетание приватности и городского комфорта. Площадь - 220 кв. м, стоимость - 19 200 000 рублей.

📍 Выгодная локация: вся инфраструктура - в 1-7 минутах пешком:

1 минута - до Морского кадетского корпуса, детского сада и поликлиники № 4;

2 минуты - до набережной;

3 минуты - до Дворца водных видов спорта;

7 минут - до ТРЦ «Серебряный город».

🏡 Продуманная планировка для большой семьи:

1‑й этаж: историческая бревенчатая часть (48 кв. м) и монолитная пристройка (70 кв. м) - гостиная, кухня, 2 спальни;

2‑й этаж: каркасная технология с утеплением 250 мм - тихо и тепло;

3 санузла, финская сауна, сухой подпол (1,3 м) для хранения.

⚙️ Надёжные инженерные системы:

газовое отопление - низкие коммунальные платежи;

проточно‑вытяжная вентиляция и кондиционеры;

электроснабжение 15-30 кВт;

центральное водоснабжение, 2 септика с переливной ямой;

охранная сигнализация.

🌳 Участок и зона отдыха:

ландшафтный дизайн - безопасная и ухоженная территория для детей;

большая крытая беседка‑кухня: мангал, кухонный гарнитур, электроплита, мойка, холодильник.

💼 Условия сделки:

возможны наличные, ипотека, маткапитал;

возможен обмен на недвижимость с доплатой;

документы в порядке, один собственник, без обременений.

Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр - подарите семье дом мечты в лучшем районе города!