Продается 3-комн. квартира, 47.5  м²

Первое впечатление — три комнаты в сердце знакомого района: квартира на Дюковской, 46, с удобным первым этажом в кирпичном доме. Пространство 47,5 м² при продуманной планировке даёт ощущение реальной жилой площади: комнаты 15, 11 и 9 м² легко зонируются под дневную зону, спальню и рабочее место.

Планировка и ощущение пространства
Независимые комнаты позволяют жить без лишних компромиссов: большая 15-метровая комната красиво принимает гостей и дневной свет, соседние комнаты под личные задачи. Потолки 2,7 м не создают эффекта тесноты, а окна на улицу дают естественную инсоляцию и ощущение связи с городом.

Состояние и возможности
Ремонт старый — это шанс сформировать интерьер по своему вкусу и бюджету. Маленькая кухня 5 м² компактна и функциональна; при желании возможны варианты перепланировки для расширения кухонной зоны или создания ниш для хранения. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат без дополнительных забот.

Дом, безопасность и удобство
Кирпичный дом 1961 года с железобетонными перекрытиями крепкий и тёплый. Первый этаж удобен для подъёма крупногабаритных вещей и исключает длинные подъёмы. Наземная парковка у дома упрощает доступ на автомобиль.

Расположение и инфраструктура
Адрес на Дюковской — проверенное место с развитой городской средой вокруг: транспортные улицы, доступ к нужным сервисам и магазинами в пешей доступности. Окружение даёт баланс между ритмом города и бытовым комфортом.

Цена и инвестиционный потенциал
Трёхкомнатная квартира площадью 47,5 м² по привлекательной цене — интересный вариант как для жизни, так и для вложения: спрос на компактные многокомнатные квартиры остаётся стабильным, а возможность сделать ремонт под себя повышает ликвидность.

Готовы показать в удобное время и подробно обсудить варианты сделки и переезда.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.