Продается Недвижимость Свободного Назначения, 62  м²

Здание свободного назначения, 62 м²

Готовый бизнес или торговая точка: здание 62 м² с газом и 380В в с. Чернцы!

Ищете ликвидный коммерческий объект по доступной цене для собственного бизнеса или стабильного пассивного дохода? Предлагаем отдельно стоящее здание свободного назначения (ЗСН) в крупном, жилом населенном пункте.

Здание площадью 62 кв. м и земельный участок 4,15 сотки находятся в полной собственности. Объект полностью универсален - ранее здесь успешно работали столовая и частный сельский магазин, что гарантирует наработанное торговое место и лояльность местных жителей!

💰 Стоимость: 2 200 000 рублей - отличная цена за готовое здание со всеми коммуникациями и землей в собственности!

⚡ Мощные коммуникации и полная автономность:

Здание идеально подготовлено под любое производство, торговлю или общепит:

• Выделенная мощность: Подключены 3 фазы (380 В) - вы сможете без проблем установить мощное промышленное, холодильное, пекарное или швейное оборудование.

• Экономичное отопление: Установлен основной газовый котел (гарантирует минимальные коммунальные платежи зимой) + резервный электрический котел.

• Водоснабжение и кондиционирование: Собственная скважина с чистой водой (заведена в здание), оборудован полноценный санузел, установлен мощный кондиционер.

• Канализация: Надежный автономный переливной септик.

💼 Преимущества локации и высокий трафик:

• Развитое село: Чернцы - оживленный населенный пункт. Здесь круглый год работают швейная фабрика, средняя школа, администрация и действующая Троицкая церковь.

• Идеальная логистика: К зданию ведет отличная, новая асфальтированная дорога. Удобный подъезд для разгрузки любого коммерческого транспорта и парковки клиентов.

• Туристический поток: Всего в 5 км находятся знаменитые памятники природы - озера Красное (с уникальными плавающими островами) и Черное, что обеспечивает дополнительный поток покупателей в дачный и туристический сезон.

🎯 Идеально подойдет под:

• Продуктовый или промышленный магазин, аптечный пункт.

• Пункт выдачи заказов (ПВЗ OZON, Wildberries, Яндекс Маркет).

• Общепит, кафе, пекарню, кулинарию или мини-производство.

🤝 Условия сделки и варианты оплаты:

• Гарантируем быструю, прозрачную и юридически защищенную сделку. Полный пакет документов готов к продаже.

• 🔥 Рассмотрим обмен на вашу жилую или коммерческую недвижимость! Готовы обсуждать встречные предложения.