Продается 1-этажный дом, 273  м², 11.5  сот.

Премиальный коттедж у Уводьского водохранилища: ваш приватный дом-резиденция в окружении леса

Представьте утро, которое начинается со свежего лесного воздуха, шума вековых деревьев и прогулки у зеркальной глади озера. Всего в нескольких минутах от города вас ждет новый ультрасовременный дом в престижном коттеджном поселке «Преображенский» - идеальное воплощение статуса, комфорта и уединения.

💎 Архитектура и пространство для жизни

Дом площадью 273 м² спроектирован по канонам современной премиальной архитектуры: строгие линии, высокие потолки и безупречная интеграция в природный ландшафт.

• Центр притяжения: Просторная кухня-гостиная (50 м²) с панорамным остеклением, залитая мягким естественным светом.
• Приватная зона: Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом, уютная гостевая комната и две изолированные детские.
• Отдых на свежем воздухе: Просторная крытая терраса (30 м²) из долговечного композита — идеальное место для вечерних коктейлей и семейных барбекю.
• Комфорт для авто: Отапливаемый гараж (41 м²) на два автомобиля с надежными воротами DoorHan.

🏗 Бескомпромиссное качество и технологии

Этот дом построен для тех, кто ценит надежность и не готов идти на компромиссы в вопросах безопасности:

• Тепло и тишина: Стены из газосиликатных блоков с усиленным утеплением минеральной ватой.
• Инновационная кровля: Плоская крыша по швейцарским стандартам (система ТН ПРОФ) с ПВХ-мембраной и чешской водосточной системой Topwet.
• Стиль и энергоэффективность: Премиальные трехкамерные ламинированные окна в глубоком черном матовом цвете с энергосбережением и гарантией 10 лет. Портальная раздвижная система для выхода на террасу.
• Инженерия под ключ: Газ полностью заведен и подключен! Собственная скважина, передовой био-септик (Итал Био 7), скрытая ливневая и дренажная системы на участке 11,5 соток.
• Безопасность: Откатные ворота с итальянской автоматикой Nice, калитка с электроприводом и умным видеодомофоном.

🎨 Чистый холст для ваших идей

Внутренние стены и откосы уже идеально заштукатурены, электричество и канализация разведены по дому. Никакой грязной черновой работы - все готово к приглашению вашего дизайнера для создания эксклюзивного интерьера, отражающего именно ваш характер.

💼 Безупречные условия сделки

Мы ценим ваше время и предлагаем максимально гибкие и юридически чистые варианты покупки:

• Объект оформлен на ИП - доступны программы семейной ипотеки и использование материнского капитала.
• Возможен безналичный расчет с переводом на расчетный счет.
• Эксклюзивное предложение: Рассмотрим обмен на вашу жилую или коммерческую недвижимость.
• Разумный торг обсуждается индивидуально с реальным покупателем.

Если вы хотите узнать больше или договориться о персональном показе в удобное время, уточните:

• В какой день и час вам было бы комфортно осмотреть дом?
• Интересует ли вас вариант обмена вашей недвижимости на этот коттедж?
• Нужна ли вам помощь в одобрении ипотеки под этот объект?