Продается участок, 16  сот.

Продаётся земельный участок площадью 16 соток с Фундаментом (монолитного железобетонным).

д. Жуково, Ивановский муниципальный округ, Кадастровый номер участка: 37:05:031641:41.

Главное преимущество объекта — уже реализованный один из самых дорогих и ответственных этапов строительства.

Фундамент выполнен в виде полноценного монолитного железобетонного цокольного этажа площадью 230 м².

По фотографиям видно массивные наружные и внутренние несущие стены, большое количество внутренних перегородок, предусмотренные дверные и оконные проёмы.

Толщина основных стен около 40 см — конструкция выглядит действительно мощной и рассчитанной на серьёзный капитальный дом.

По наружному периметру выполнена гидроизоляция, нижняя часть основания утеплена.

Фактически покупатель получает не просто участок, а уже сформированный нулевой цикл большого дома с полноценным цокольным этажом, где в дальнейшем можно разместить технические помещения, котельную, мастерскую, кладовые, спортивную зону, сауну или другие помещения по своему проекту.

Такая площадь основания позволяет реализовать просторный дом высокого уровня.

Участок большой — 16 соток, поэтому даже при площади застройки более 200 м² остаётся достаточно территории для газона, зоны отдыха, парковки, сада, беседки, бани или других построек.

Участок расположен среди сложившейся частной застройки, вокруг капитальные жилые дома и много зелени.

Отдельный плюс — хороший круглогодичный подъезд непосредственно к участку.

Дорога широкая, проезд свободный, подъезд возможен как для легкового транспорта, так и для строительной техники.

д. Жуково, давно сформирован и активно используется под индивидуальное жилищное строительство; сам кадастровый квартал 37:05:031641 относится к территории д. Жуково. (Гарант).

Сильная сторона этого предложения: вместо покупки пустого участка и начала строительства с котлована уже есть дорогостоящая капитальная основа площадью 230 м², на которой можно продолжать строительство большого частного дома.