Продается 1-этажный дом, 122.5  м², 4.2  сот.

Дом в стиле хай-тек в КП «Жюльверн» (с. Левково) — для круглогодичного проживания

Ищете современный дом без компромиссов по качеству и с готовой инфраструктурой? Продаётся жилой дом в стиле хай-тек — продуманная планировка, качественные материалы, все коммуникации заведены.

Локация и транспортная доступность:

• 10 минут от Пушкино и Ивантеевки.
• 10 минут до ж/д станции «Детская»: автобусы до м. ВДНХ, электрички до м. Комсомольская.
• В 10 минутах ходьбы — автобусная остановка, 2 супермаркета, «Мясной дом», «Пятёрочка», «Дикси», пункт выдачи Ozon.
• Рядом — детский сад и школа (ходит школьный автобус).

Преимущества дома:

• Площадь: внутренняя — 98,2 м², общая — 122,5 м².
• Планировка: кухня-гостиная 26,2 м² + 3 комнаты (15,8 м², 12,7 м², 10,3 м²), санузел, котельная, прихожая, коридор, тамбур, веранда 20 м² с подогревом пола.
• Прописка возможна: дом зарегистрирован, присвоен адрес.

Качество строительства:

• Стены из тёплого газобетонного блока D400 (внешние и внутренние стены 40 см и 20 см).
• Железобетонный утеплённый армопояс по периметру, перемычки над проёмами.
• Фундамент — монолитная плита 30 см (бетон B25 M350 W4).
• Крыша: утепление 20 см, кровельная ПВХ-мембрана, подогрев водостока.
• Окна: стеклопакеты Melke Evolution 70, профиль цвета антрацит.
• Входная дверь с терморазрывом и стеклом.
• Внешняя отделка — декоративная штукатурка.

Участок и благоустройство:

• Готовый забор из евроштакетника по периметру.
• Электрические откатные ворота (4,5 м), парковка на 2 авто (50 м²) с брусчаткой и бетонным основанием.
• Качественная планировка участка: верхний растительный слой 50 см, 5 см торфа с грунтом.

Коммуникации:

• Артезианская скважина 79 м.
• Станция биологической очистки «ЮНИЛОС АСТРА 5».
• Электричество: 3 фазы, 15 кВт.

Инфраструктура посёлка:

• Круглосуточная охрана, низкие взносы — 2 000 руб./мес. (охрана, обслуживание, вывоз мусора, освещение, праздники).
• Мини-зоопарк, детская и спортивная площадки, зимой — каток и горка.
• Пруд, лес на территории.
• В 10 минутах езды — гипермаркеты «Ашан», «Глобус», «Леруа Мерлен», «Декатлон», ТРЦ «Пушкино Парк».

Условия сделки: один взрослый собственник, свободная продажа. Вся история строительства — на фото.

Звоните или пишите — покажу в удобное время.