Продается 4-комн. квартира, 109.3  м²

Бoльшaя и удобная солнечная чeтырeхкомнaтнaя квapтирa pacпoлoжeна в Индустриaльном pайoнe, нa улицe Львa Toлcтoгo.
Kиpпичный дoм, 6 этаж из 10.
Плoщадь кваpтиры 109.3 кв. м (плюс площадь лoджий – 13 кв. м.).
Высотa пoтoлкoв – 2.8 м.
Kваpтира в xоpoшем соcтоянии. Удобное paсположениe кoмнат («распaшонка»).
Был сделан частичный косметический ремонт, заменена некоторая сантехника.
В квартире два санузла (туалет и ванная, совмещённая с туалетом, в каждом установлен водонагреватель).
Пол – ламинат (в комнатах и коридоре) и плитка (на кухне, в санузлах и в прихожей).
Натяжные потолки.
Просторный светлый коридор, большая кухня площадью 15 кв. м.
Кухонный гарнитур в хорошем состоянии со встроенной техникой (газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка).
Шкафы-купе в коридоре и в одной из комнат с организованной системой хранения.
В квартире есть две лоджии. Одна расположена на кухне, площадь 4.8 кв. м., есть шкаф для удобного хранения вещей. На вторую лоджию, площадью 8,2 кв. м, есть выход из двух комнат.
Установлены электрические «Тёплые полы» на обеих лоджиях.

Подъезд: Подъезд чистый, в хорошем состоянии. Установлен домофон. На этаже за тамбурной дверью 4 квартиры. Соседи уважают личные границы, в основном семейные пары. Есть чат для решения вопросов.

Инфраструктура: Тихий спальный район. Территория дома огорожена шлагбаумами с двух сторон, въезд только для жильцов. Рядом с домом новые детские площадки. Вблизи находятся 2 школы, 6 детских садов, сетевые продуктовые магазины в шаговой доступности (Пятерочка и Магнит). Поликлиника в 9 минутах ходьбы. Зеленый тихий парк «Берёзовая роща» с лесной прогулочной зоной в 8 минутах ходьбы.

Транспортная доступность: Трамвайная остановка расположена в 2 минутах от выхода из подъезда. До ближайшего ТЦ 8 минут езды на автомобиле, 15 минут езды до центра города.

Условия продажи и документы на квартиру: Документы-основания: свидетельство о праве собственности, 1 взрослый собственник. Свободная продажа, квартира физически и юридически свободна, готовый пакет документов, быстрый выход на сделку.