Купить часть дома на улице Сержанта Мишина в районе Центральный в Калининграде

🏡 Продам ½ дома в Центральном районе за 9 500 000 ₽!

📍 Ул. Сержанта Мишина / Проспект Мира / Менделеева

✅ Участок 3 сотки в собственности | Центральная вода + канализация

✅ Гараж + подвал + чердак (для двух хозяев)

✅ Дом из немецкого кирпича, советская постройка — «дом на века»

✅ Крыша: металлочерепица (заменена в 2014 г.)

📐 Площадь ½ доли: 55,4 м²

3 комнаты: 12,3 + 16,0 + 6,6 м²

Кухня: 11,2 м²

Санузел: 3,0 м² | Коридор: 3,2 м² | Прихожая: 3,1 м²

🪑 Мебель — остаётся по договорённости

🌳 Почему здесь — лучшее соотношение цена/локация:

🚏 Остановка — в 30 м

🌲 Парк им. Теодора Крона — 5 мин пешком

🛒 «Евроспар», «Пятерочка», фитнес-центры — рядом

🚗 Прямой выезд в центр и на Балтийское побережье

💰 Условия:

🔁 Рассмотрим обмен на недвижимость с доплатой

🤝 Сопровождение сделки — АН «Авеню-Риэлт» (агент Владис)

📑 Юридическая чистота: проверка ЕГРН, история собственности, выписки

🛡️ Страхование профессиональной ответственности агентства

⏱️ Ускоренное оформление — без задержек

📞 Звоните прямо сейчас — обсудим детали, назначим просмотр (в т.ч. выходные)!

✨ 9,5 млн — за уютный, надёжный дом в самом живописном и удобном районе города.

#ПродажаДома #ЦентральныйРайон #9500000 #ИпотекаПодЗалог #МатКапитал #ОбменНедвижимости #ДомНаВека #Автовладис