Продается Недвижимость Свободного Назначения, 150  м²

Это не просто ТЦ - тут и магазин и офис, и мастерские и цеха, и спорт и танцы! Продается уникальное коммерческое помещение в легендарной «РЕМБЫТТЕХНИКА»!

📍 Расположение

• Улица Багратиона, проспект Ленинский
• Центр города, всего 6 минут пешком до Южного вокзала
• Близость к Площади Победы, острову, Московскому проспекту и Московскому району
• Остановка всех видов общественного транспорта рядом

🏢 Описание помещения

• Квадратная планировка с одной колонной и высокими потолками (4,6 м) – можно добавить второй этаж
• Чистое, светлое, сухое пространство, готовое к использованию
• БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ФАСАДНЫЕ ОКНА, обеспечивающие естественное освещение
• Два новых пассажирских лифта + новый грузовой лифт
• Вход с улицы и три входа со двора
• Есть просторная бесплатная гостевая парковка и закрытая парковка для собственников

💡 Возможности использования

• Мастерская, типография, цех, студия, вокал, танцы, спорт, офис и многое др.
• Это не просто ТЦ - тут и магазин и офис, и мастерские и цеха, и спорт и танцы!

✅ Арендный потенциал

• Высокий спрос в центре города
• Возможность увеличения электроэнергии (двухфазная сеть)

🔑 Преимущества

• Уникальная площадь в активном многопрофильном ТЦ
• Отличная транспортная доступность
• Возможность перепланировки и добавления второго этажа

📞 Звоните/пишите 24/7

Не упустите шанс открыть или расширить свой бизнес в самом сердце города!

🌟 Дарим 300 000 рублей на путешествие!🌟

Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.

Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».

🌟🌟🌟Совпадение или случайность или везение, но именно мой клиент выиграла в 2025 г. 300 000 рублей и уже забронировала поездку и Египет на всю семью!🌟🌟