Продается Недвижимость Свободного Назначения, 655  м²

Привлекательный коммерческий объект в удобном расположении с газовым отоплением.

Общие сведения:

• Площадь объекта 655 кв.м., распределена следующим образом:

1-й этаж - 133 кв.м.,

2-й этаж - 187 кв.м.,

3-й этаж - 190 кв.м.,

мансардный этаж - 145 кв.м.

• Высота потолков: 3 м (1-3 этажи) и 2,80 м (мансардный этаж)

Расположение:

• Расположен в центре города, на пересечении трех районов, в шаговой доступности от основных транспортных магистралей,оживленных торговых зон и железнодорожного вокзала "Южный", что обеспечит высокую проходимость и отличную доступность.

• Вокруг активный пешеходный трафик и близость остановок общественного транспорта.

• Ориентиры:

o Ленинский проспект

o Проспект Калинина

o Улица Краснооктябрьская

o Московский проспект

o Ул. 2-й эстакадный мост

o Ул. Багратиона, ТЦ "Рембыттехника"

Планировка и состояние:

• Свободная планировка помещений

• Качественный евроремонт в большей части помещений, частично серый ключ

• Широкая удобная лестница

• Большие панорамные окна для естественного освещения помещений

• Несколько санузлов, сауна и душевые

Коммуникации:

• Электричество: 50 кВт

• Своя газовая котельная

• Водоснабжение и водоотведение -центральные городские

• Наличие собственной парковки для удобства сотрудников и клиентов

• Система пожарной и охранной сигнализации

• Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция

Возможности для бизнеса:

• Идеально подходит для:

o Бизнес-центры, офисы, банки

o Медицинские и образовательные учреждения

o Спортивные клубы и фитнес-центры

o Отели и гостиницы

o СПА-центры

o Концертные залы

o Выставочные и конференц-залы

o Ночные клубы, бары

• Высокий спрос на аренду

Уточнение: Продается не все здание целиком, а часть здания: 1-й этаж и все выше (общей площадью 655 кв.м.), два цокольных помещения принадлежат другим собственникам, одно можно выкупить. Не доли!

Звоните или пишите 24/7

Лариса

✅ Дарим 300 000 рублей на путешествие!

Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.

Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».