Продается Торговое Помещение, 146.5  м²

Инвестируйте в прибыльный бизнес в самом сердце Калининграда!

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 146,5 м² (127,7 м² + 18,8 м²) в оживленном торговом центре «Z ФОРТ», расположенном в непосредственной близости от Центрального рынка. Это не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес, который начнет приносить вам доход с первого дня.

Почему это предложение – ваш шанс на успех:

• Мгновенный доход: Помещение уже сдано в аренду двум надежным арендаторам, что гарантирует стабильный ежемесячный денежный поток. Вы получаете прибыль сразу после оформления сделки.
• Эпицентр торговли: Расположение в ТЦ «Z ФОРТ» у Центрального рынка обеспечивает колоссальный пешеходный трафик. Это место – настоящий магнит для покупателей, что гарантирует высокую ликвидность вашего актива.
• Полная готовность к работе: Светлое помещение с панорамными витринами, полностью оборудованное всеми необходимыми коммуникациями и с качественной внутренней отделкой. Вам не придется вкладывать ни рубля в ремонт – просто продолжайте получать арендную плату.
• Прозрачность и безопасность: Объект ( два в одном) имеет два отдельных кадастровых номера, юридическая чистота подтверждена, обременения отсутствуют. Мы гарантируем полное сопровождение сделки.

Финансовые перспективы:

• Окупаемость: Расчетный срок окупаемости составляет от 10 лет при текущих арендных ставках и с учетом постоянных арендаторов с момента приобретения.
• Детализация: Подробный расчет доходности и копию договора аренды мы готовы предоставить по вашему запросу.

Дополнительные преимущества:

• Удобная парковка для клиентов ТЦ.
• Круглосуточная охрана для вашей безопасности.
• Оборудованная зона разгрузки.

Условия сделки обсуждаются индивидуально.

Звоните сегодня.

ГАБвЦентре #КалининградНедвижимость #ТЦЗФорт #Калининград #Инвестиции