Продается Здание, 150.9  м²

Продаётся отдельно стоящие здание 150,9 м² + участок 4,39 сотки (в собственности).

Калининград, ул. Еловая Аллея, 8.

Ориентиры: улицы Гагарина, Куйбышева, Еловая аллея.

Объект: нежилое, отдельно стоящие административное здание на собственной земле.

Подходит под офис, администрацию, гаражи и др.

Коммуникации: АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, электричество 15кВт, водоснабжение и канализация (центральное).

Отличное расположение: здание находится в спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом активная пешеходная и автомобильная зона, удобный подъезд, остановка общественного транспорта и парковка.

Высокий пешеходный трафик.

Характеристики:

· Площадь здания: 150,9 м².

· Участок в собственности: 4,39 сотки (439 м²).

· ВРИ участка: под административное здание + производственно-складское помещение.

· Цена: 14 300 000 ₽ (всё включено, здание + земля).

· Состояние: косметический ремонт / рабочее.

Ключевые преимущества:

·Полная юридическая чистота – земля в собственности, не аренда.

·Отдельно стоящее здание – свои стены, свой въезд, без соседей по стояку/крыше.

·Гибкое назначение – можно и офис, и склад, и производство (разрешено документально).

·Удобная локация – Еловая Аллея, Калининград.

· ЕСТЬ ГПЗУ, вышлю по запросу.

Нет обременений, свободная продажа.

Звоните для просмотра! Покажу в удобное для вас время.