Продается Торговое Помещение, 2350  м²

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Широкие возможности использования.

✅ПЕРВАЯ ЛИНИЯ улицы Дзержинского и удобный заезд. Расположено в Калининграде в пределах окружной.

✅ПРЯМОЙ ДОСТУП К ЖД ВЕТКЕ и выход к озеру Шенфлиз.

✅КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ обширного спектра – зона общественных центров (ОЦ). Есть свежее ГПЗУ, вышлем по запросу.

✅140 кВт электричества уже на участке.

✅ГАЗ оплачен по договору (Калининградгазификация) и уже заведен на участок! Все остальные сети рядом с участком.

✅Третья очередь Восточной эстакады скоро свяжет остров Октябрьский с улицами Дзержинского и Муромской. Обустроят четыре полосы. Предусмотрели две развязки — на острове Октябрьском и в районе Московского рынка, а также мост через Преголю и путепровод через железную дорогу.

✅Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Деловое управление, магазины.

Кадастровый номер участка: 39:15:142101:22.

✅ОРИЕНТИРЫ: улицы Дзержинского, Емельянова, аллея Смелых, Энергетиков.

Пишите или звоните, Лариса

24/7