Продается Недвижимость Свободного Назначения, 452.5  м²

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда

ПРОДАЕТСЯ коммерческий объект с шикарной локацией и нескончаемым трафиком потенциальных посетителей (гостей города и местных жителей).

Объект находится на Московском проспекте в пешей доступности от достопримечательного места г.Калининграда острова Канта или "Рыбная деревня".

Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.

Коммерческий объект состоит из 1/2 основного здания (375,6 кВм.) из 3-х этажей с отдельными входами.

на 1-ом этаже с отдельным входом находиться офисное помещение, санузел и технические помещения из которых на верхние этажи ведет межэтажная лестница.

на 2-ом этаже находятся хозяйственно-технические помещения.

на 3-м этаже с двумя отдельными входами находятся 2 больших помещения общей площадью порядка 200 кВм с большими панорамными окнами из которых открывается вид на окрестности района "Рыбная деревня". Входы в помещения расположены со стороны торговой аллеи где располагается множество торговых павильонов.

Так же в комплект коммерческого объекта входит рядом отдельно стоящее здания свободного назначения общей площадью 76,9 кВм состоящей из двух этажей и двух помещений с мини-котельной.

Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов.

Это здание с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса.

Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антресоли площадъю 23 кв.м

Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство.

Земельный участок (кад.№39:15:132527:11) площадью 970 кВм на котором расположено торговое здание находится в аренде у собственников здания. Срок аренды c 26.01.2007 по 14.09.2044 год.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей.

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».