Продается Недвижимость Свободного Назначения, 49.5  м²

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в Калининграде! 📈

Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Россия, г. Калининград, улица Герцена, 36

🏠Очень выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда!

Ориентир: ул. Герцена, ул. Глинки, ул. Колхозная, ул. Островского, парк им. М. Ашмана, школа №8,Ботанический сад.

Район Северная гора - зеленый престижный район с малоэтажной исторической застройкой.

В шаговой доступности станция Кутузово-Новое. Остановка в 50 метрах.

Выезд к морю без пробок на Окружную.

Здание 2019 г. постройки, площадь 49,5 кв. м., высота потолков 3,2 м.,1 совмещённый с душевой кабиной санузел,

отопление газовое. Коммунальные платежи минимальные. Все счетчики установлены.

В помещение заведен интернет, установлены 2 кондиционера, смонтирована вентиляция, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Мощность электричества 300 кВт

При продаже мебель и оборудование остаются по договоренности.

В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт, что позволит сразу начать деятельность, не затрачивая время и средства на отделочные работы.

Вход в помещение отдельный со двора. Территория огорожена. Имеется подземная парковка и парковочные места во дворе и на улице.

Площадь и продуманная планировка делают объект идеальным для различных видов бизнеса, от бьюти индустрии до студии занятий йогой либо уютного кафе. Пространство, созданное с любовью, в котором возможно всё.

Объект представляет собой отличную инвестиционную возможность из-за ликвидности и потенциала роста стоимости. 💹

Этo мeсто дышит cмыcлoм. Пpострaнcтво с xарaктepом, светом и иcтopией — для тех, ктo чувcтвует cepдцeм. Место, где идеи оживают и происходят настоящие моменты.

Свет, уют и энергия творчества живут здесь.

Творческая студия, не похожая ни на одну другую — со своим стилем, смыслом и душой.

Каждый сантиметр наполнен теплом, светом и историей.

Не упустите шанс приобрести успешный готовый бизнес в одном из самых перспективных районов Калининграда! 🌟

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!💼

АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:

- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки

- страхование рисков

- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в путешествие!

В конце года 3 счастливчика получат сертификаты по 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис»🏡