Продается Недвижимость Свободного Назначения, 136  м²

Редкое и выгодное предложение! Коммерция с ремонтом в престижном районе. 1-й этаж и газовое отопление!

✨ Идеальная инвестиция для офиса или мед/клиники.

📍 Выгодная локация:

• Престижный район рядом с ЖК «Цветной бульвар», улицами Куйбышева, Невского, Гагарина, Артиллерийской
• Рядом ТЦ EUROSPAR (ЕвроСпар)
• Близко к остановкам общественного транспорта и более 10 000 жителей в шаговой доступности
• Просторная парковка, огороженная территория

⚡ Технические характеристики:

• Это настоящий 1-й этаж на углу дома с проездной стороны — максимум визуализации объекта с трех сторон (трафик в ТЦ тут же)
• Газовое автономное отопление
• Электричество: 10 кВт
• Высокие потолки: 3,6 м
• Два санузла
• Возможность сделать мокрые точки в каждом кабинете
• Возможность размещения рекламной вывески

✅ Ремонт:

• Дизайн современный и стильный от самого известного Калининградского архитектора
• Ремонт качественный из достойных материалов от надежного застройщика
• Объект готов к использованию без дополнительных вложений

🏢 Идеально подходит для:

• Офиса (6 кабинетов по 17–22 м²)
• Медицинской клиники (подойдет для лицензирования)

🎯 Почему стоить выбрать именно его?

• 1-й этаж честно по документам
• Выгодная цена для такой локации и такого ремонта!
• Статусный адрес и максимальный комфорт
• Гибкое пространство — легко рассчитать под любые потребности
• Готово для бизнеса «под ключ»
• Идеальная инвестиция для офиса, медцентра, салона красоты, студии и др.
• Надежная инвестиция с потенциалом роста (новая дорога будет скоро рядом)

📞 Звоните сразу — вышлю полную документацию, все планы и индивидуальное предложение!

Этот объект и с таким ремонтом — это реально лучшее сейчас на рынке!

Звоните или пишите 24/7