Продается Недвижимость Свободного Назначения, 60.1  м²

Продается коммерческое помещение в центре г. Калининграда по адресу переулок Майский, д.3. Площадь 60,1 м² — высокий цокольный этаж с отдельным входом, дизайнерский ремонт и готовая инфраструктура для старта бизнеса. 📍🔑💼

Ориентир: ул. Куйбышева, ул. Гагарина, ул. А. Невского, ул. Артиллерийская.

Продуманная площадь и высота потолков 2,9 м., зона для приёма клиентов, рабочие кабинеты — легко адаптировать под конкретные задачи. Один совмещенный санузел с душевой кабиной.

В настоящее время в помещении расположена студия массажа. Но можно использовать и под другие виды деятельности, например в бьютииндустрии, студию йоги, фитнес студию, торговую площадь и др.

Свободный доступ и отдельный вход обеспечивают удобство посетителей и простоту логистики.

Технически объект полностью подготовлен к эксплуатации: собственный индивидуальный котёл поддерживает комфортный микроклимат и снижает эксплуатационные расходы, проведён интернет, работает вентиляция, установлена пожарная сигнализация и охрана.

Кирпичный дом 2014 года, первый этаж в десятиэтажной секции, наземная парковка перед зданием — удобство для сотрудников и посетителей.

Расположение в деловой части города обеспечивает хорошую проходимость и развитую инфраструктуру района, что положительно сказывается на ликвидности объекта и его инвестиционной привлекательности. Объект представляет собой отличную инвестиционную возможность из-за ликвидности и потенциала роста стоимости. 💹

Прозрачные документы, оперативный показ по согласованию. Готовы обсуждать условия покупки и сопровождение сделки. Звоните или пишите — организуем просмотр и подготовим все необходимые документы для быстрого закрытия сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.