Продается Недвижимость Свободного Назначения, 655  м²

Цена до 31 июля. Привлекательный коммерческий объект в удобном расположении с газовым отоплением.
Общие сведения:
• Площадь объекта 655 кв.м., распределена следующим образом:
1-й этаж - 133 кв.м.,
2-й этаж - 187 кв.м.,
3-й этаж - 190 кв.м.,
мансардный этаж - 145 кв.м.
• Высота потолков: 3 м (1-3 этажи) и 2,80 м (мансардный этаж)

Расположение:
• Расположен в центре города, на пересечении трех районов, в шаговой доступности от основных транспортных магистралей,оживленных торговых зон и железнодорожного вокзала "Южный", что обеспечит высокую проходимость и отличную доступность.
• Вокруг активный пешеходный трафик и близость остановок общественного транспорта.
• Ориентиры:
o Ленинский проспект
o Проспект Калинина
o Улица Краснооктябрьская
o Московский проспект
o Ул. 2-й эстакадный мост
o Ул. Багратиона, ТЦ "Рембыттехника"

Планировка и состояние:
• Свободная планировка помещений
• Качественный евроремонт в большей части помещений, частично серый ключ
• Широкая удобная лестница
• Большие панорамные окна для естественного освещения помещений
• Несколько санузлов, сауна и душевые

Коммуникации:
• Электричество: 50 кВт
• Своя газовая котельная
• Водоснабжение и водоотведение -центральные городские
• Наличие собственной парковки для удобства сотрудников и клиентов
• Система пожарной и охранной сигнализации
• Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция

Возможности для бизнеса:
• Идеально подходит для:
o Бизнес-центры, офисы, банки
o Медицинские и образовательные учреждения
o Спортивные клубы и фитнес-центры
o Отели и гостиницы
o СПА-центры
o Концертные залы
o Выставочные и конференц-залы
o Ночные клубы, бары
• Высокий спрос на аренду

Уточнение: Продается не все здание целиком, а часть здания: 1-й этаж и все выше (общей площадью 655 кв.м.), два цокольных помещения принадлежат другим собственникам, одно можно выкупить. Не доли!

Звоните или пишите 24/7
Лариса

✅ Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».