Продается Недвижимость Свободного Назначения, 75.1  м²

Редкое и единственное предложение в Амалиенау! Эксклюзивный объект в элитном историческом районе Калининграда. Это редкий вариант, который удачно подойдет под апартаменты в сердце города или уютный офис в самом престижном районе Калининграда!

✅Расположение:
• Улица Пушкина, 11а, в непосредственной близости к Центральному парку.
• В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивный клуб с бассейном, парк с аттракционами, зоопарк и театры.
• Отличная транспортная доступность во все районы города.
Ориентиры: проспект Мира, улицы Шиллера, Кутузова, Пугачева, Офицерская, Ермака, Дмитрия Донского, Огаревой, Марины Расковой, Комсомольская.

✅Характеристики помещения:
• Общая площадь: 75,1 м².
• Помещение расположено в благородном цокольном этаже с отдельным входом и большими полноразмерными окнами.
• Электрическая мощность 10 кВт и центральное отопление с низкими затратами (около 3 тыс. рублей в зимний месяц).
• Качественный евро ремонт.
• Светлое и теплое помещение, комфортное в любое время года.

✅Планировка:
• Просторная зона Welcome.
• Три кабинета (два из которых полностью обустроены офисной мебелью).
• Санузел.

✅Технические преимущества:
• Разводка для компьютеров и телефонов (две городские линии).
• Высокоскоростной интернет.
• Оплата коммунальных услуг только по счетчикам, включая теплосчетчик на отопление, что обеспечивает минимальные расходы.
• Пультовая сигнализация.

Это редкий шанс приобрести помещение в этом районе!

Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование".
Звоните или пишите 24/7
Лариса

✅ Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».