Продается Здание, 1250  м²

💰 Офисно-складской комплекс в Калининградском торговом порту на собственном земельном участке 41,4 соток. Цена актуальна до 25 декабря.

⚡ Про объект:
• Размеры участка: 4140 кв.м. (74 х 56 м)
• Разрешенное использование: склады, офисы
• Площадь зданий: 1250 кв.м.
• Коммуникации:
• Электричество 135 кВт с возможностью увеличения
• Отопление от котельной порта
• Центральное водоснабжение и водоотведение

📍 Про инфраструктуру и локацию:
• Находится в самом сердце Калининградского торгового порта — ключевого транспортно-логистического узла региона
• Железнодорожная ветка всего в 150 метрах от участка — удобство погрузки и разгрузки грузов
• Развитая транспортная сеть с удобными подъездными путями и разворотом для грузового транспорта
• Близость к морским портам и основным автомагистралям региона

⚡ Про здания
• Двухэтажное кирпичное здание (970 кв.м.):
• Разгрузочная рампа
• Грузовой лифт
• Холодильное оборудование
• Высокие потолки и бетонные полы
• Отдельные входы в офисную часть
• Одноэтажный кирпичный склад (280 кв.м.):
• два изолированных помещения с отдельными входами

💰 Преимущества объекта
• Стратегическое расположение в транспортном узле с выходом к морю и железной дороге
• Полный комплекс коммуникаций и инженерных сетей
• Возможность быстрого запуска бизнеса без дополнительных затрат
• Подходит для складских, логистических, производственных и торговых компаний

✔ Кадастровые номера
• Земельный участок: 39:15:150501:1
• Двухэтажное здание: 39:15:150501:262
• Одноэтажный склад: 39:15:150501:261

💰 Наличие недвижимости на территории торгового порта дает существенные ценности для бизнеса. Вот ключевые:
1. Безопасность и контроль доступа
2. Удобство логистики и транспортировки
3. Сокращение времени и затрат на транспортировку
4. Престиж и надежность
5. Развитая инфраструктура
6. Возможности для расширения и развития
7. Регулирование и поддержка бизнеса

🔥 Это стратегически выгодный актив для компаний, работающих в сфере логистики, производства, торговли и экспорта-импорта.
Звоните или пишите 24/7
Лариса

🌟 Дарим 300 000 рублей на путешествие!🌟
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».