Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Продается Готовый Бизнес, 475.5  м²

              Россия, Калининград, проспект Мира, 146

              475.5 м²

              Общая площадь

              Отдельный

              Вход в помещение

              Свободный

              Доступ в помещение

              1 из 2

              Этаж

              Описание

              Представляю вашему вниманию эксклюзивное предложение – приобретение действующего, лицензированного частного дошкольного образовательного учреждения "Уникум".
              Это не просто школа, а готовый бизнес с многолетней историей успеха и прочной репутацией.

              О школе "Уникум":

              Местоположение: В Центральном районе, в особняке немецкой постройки, что само по себе является ценным активом и привлекает внимание.
              Пространство: Два полноценных этажа и уютная мансарда общей площадью 457,5 кв.м. создают комфортную атмосферу для обучения и развития. Школа оборудована всем необходимым для эффективного учебного процесса.
              Актовый зал для мероприятий и выступлений.
              Зона отдыха для учащихся.
              Функциональные санузлы.
              Просторная кухня-столовая для здорового питания.

              Придомовая территория: Ухоженная, огороженная охраняемая территория с небольшим бассейном – идеальное место для активного отдыха и проведения внеклассных мероприятий.
              Кадровый потенциал: Школа укомплектована высококвалифицированным и преданным своему делу педагогическим составом, готовым к дальнейшей работе.
              Опыт и стабильность: "Уникум" успешно функционирует на рынке образовательных услуг уже 17 лет, что свидетельствует о его устойчивости, востребованности и проверенной бизнес-модели.
              Финансовая привлекательность: можно ознакомиться в открытых источниках на соответствующих сайтах, или может быть предоставлена по запросу, от собственника.
              Дополнительные возможности для роста:

              Интерес данного предложения заключается не только в успешной образовательной деятельности. Просторные помещения и обустроенная территория школы открывают дополнительные возможности для получения дохода: некоторые помещения могут успешно сдаваться во внеурочное время для проведения детских праздников, дней рождений, мастер-классов, развивающих занятий и других мероприятий, что значительно увеличит рентабельность бизнеса.

              Почему стоит инвестировать в "Уникум":

              Готовый бизнес: Вы приобретаете полностью функционирующее предприятие с налаженными процессами и клиентской базой.
              Удобное расположение: Центральный район Калининграда обеспечивает высокую узнаваемость и транспортную доступность.
              Развитая инфраструктура: Все необходимое для обучения и досуга уже создано.
              Стабильный доход: 17 лет успешной работы – гарантия надежности.
              Дополнительные источники прибыли: Возможность монетизации помещений и территории.
              Социальная значимость: Инвестиции в образование – это инвестиции в будущее.

              Это предложение - возможность приобрести не просто здание, а успешный, развивающийся бизнес с потенциалом роста в одном из самых привлекательных районов Калининграда.

              Для получения подробной информации о финансовых показателях и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь со мной

              Не упустите свой шанс стать частью успешной образовательной истории!

              ID объекта: 1859743
              Обновлено 16 октября 2025 г.

              Об объекте

              Общая площадь

              475.5 м²

              Этаж

              1

              Электрическая мощность

              25 кВт

              Раздельных санузлов

              3

              Мебель

              Да

              Ремонт

              Косметический

              Вход в помещение

              Отдельный

              Доступ в помещение

              Свободный, Пропускная система

              Удобства

              Интернет

              Вентиляция

              Кухня

              Мебель

              Охрана

              Пожарная сигнализация

              О здании

              Тип коммерции

              Отдельное здание

              Год постройки

              1945

              Материал постройки

              Кирпичный

              Отопление

              Индивидуальный котел

              Этажей в доме

              2

              Парковка

              Наземная

              45 000 000 ₽

              94 637 ₽/м²