Купить дом на улице Прибрежная в районе Ленинградский в Калининграде
Россия, Калининград, СТ Победа, Прибрежная улица, 9
135.4 м²
Площадь дома
22 сот
Площадь участка
Газобетонный блок
Материал постройки
2
Этажей
Описание
- Общие характеристики:
- год постройки — 2005;
- площадь — 135 кв. м;
- 22 сотки земли
- этажность — 2 этажа.
- Местоположение:
- ор-р Северная Гора, ул.Горького, Сельма,парк Макса Ашмана
- рядом выезд на окружную дорогу..
- Конструктивные элементы:
- фундамент — ленточный бетонный;
- полы — бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом;
- стены — газосиликат , с наружной теплоизоляцией и декоративной акриловой штукатуркой «короед»;
- окна — деревянные (сосна, клеёный брус), со стеклопакетом, белого цвета;
- кровля — битумная черепица IKO (Бельгия), деревянная стропильная система, дощатая обрешётка, настил ОСБ;
- штукатурка — песчано‑цементная и гипсовая;
- балки перекрытия — деревянные (сосна), частично открыты и декоративно обработаны;
- лестница — деревянная (ясень);
- отделка полов 1‑го этажа — плитка, в гостиной — натуральный паркет из ясеня;
- санузел — совмещённый.
- Системы отопления и энергоснабжения:
- отопление 1‑го этажа — напольное, с дублированием радиаторами;
- отопление 2‑го этажа — радиаторное;
- основной котёл — газовый (Dieditrich);
- резервный котёл — электрокотёл в том же контуре;
- дополнительная опция — дровяная печь‑камин в гостиной;
- электроснабжение — трёхфазное (подземный кабель), максимальная мощность — до 10 кВт.
- Водоснабжение и канализация:
- водоснабжение — из колодца;
- канализация — локальная очистная станция;
- ливневая канализация и дренаж вокруг дома.
- Придомовая территория и благоустройство:
- участок — 22 сотки (объединение 3 участков);
- возможность постройки ещё одного дома с общей парковкой;
- ограждение — столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решётками (2013 г.), с внутренней стороны — живая изгородь из туй;
- въезд — откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением;
- парковка — на 3 авто;
- мощение вокруг дома — клинкерная плитка с бордюрами и дождеприёмниками;
- крыльцо — бетонное полукруглое, облицовано натуральным камнем;
- дорожка к парковке — мощёная;
- погреб — капитальный кирпичный наземный, обсыпан землёй;
- хозяйственный домик — капитальный, построен по той же технологии, что и основной дом (на фундаментной плите, без декоративной штукатурки).
- Дополнительные элементы:
- оптоволоконный интернет;
- охранная сигнализация;
- плодовые деревья (в т. ч. 2 плодоносящих грецких ореха);
- дополнительный колодец для полива огорода
ID объекта: 1960783
Обновлено 6 декабря 2025 г.
О доме
Год постройки
2005
Этажей в доме
2
Общая площадь
135.4 м²
Жилая площадь
45 м²
Площадь кухни
17 м²
Площадь комнат
15+15+15 м²
Материал постройки
Газобетонный блок
Материал перекрытий
Деревянные
Материал кровли
Мягкая черепица
Высота потолков
3 м
Об участке
Площадь участка
22 сот.
Статус участка
Садоводство
Электричество
Есть
Газ
Есть
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
Охрана
Есть
Подъезд к участку
Щебенка
14 500 000 ₽
107 090 ₽/м²