Продается 3-этажный дом, 430  м², 11.5  сот.

Предлагается к продаже ТРЕХЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ площадью 430 кв.м. 2007 года постройки. Удачное местоположение дома в северной части г. Калининград (Ленинградский район), имеется вся необходимая современная инфраструктура. Дом расположен по адресу: Калининград, ул. Пулеметная, 40В, (в 100 м от ул. Горького).
Ориентиры: ул. Горького, ул. Ивана Сусанина, Билибина, Черноморская, Георгиновая, Рассветная, Поселковая.

Характеристики дома:
Общая площадь дома 430 кв.м

Дом очень теплый в три этажа (включая цокольный).

Цокольный этаж: площадь 110 кв.м: гараж -44 кв.м, коридор, сауна, комната отдыха, душевая, три вспомогательных помещения, две кладовые.

1 этаж: прихожая, две раздельные комнаты (гостевые) -4,5 + 4,6 кв.м, холл -18 + 6 кв.м, гостиная (каминный зал) -33 кв.м, кухня 18 кв.м, санузел, вспомогательное помещение (с выходом на цокольный этаж).

2 этаж: большой холл -16 кв.м, три помещения (по типу кабинет) с большими окнами площадью 7.6 кв.м, три раздельные спальные комнаты – 16,7 + 16,7 +19,6 кв.м., санузел.

Чердачное помещение с выдвижной лестницей – 60 кв.м.

Фундамент: ФБС –блоки,
Межэтажные перекрытия: ж/бетонные плиты.
Кровля – металлическая черепица.

Коммуникации:
Электричество (10кВт), газовое отопление (индивидуальный котел), вода – скважина, канализация – центральная, интернет.

Характеристика участка:
Площадь участка 11,5 соток, ровный, сухой.
Территория огорожена, установлены раздвижные ворота.

Развитая инфраструктура района: Все социально и культурно значимые объекты находятся в шаговой доступности.
Супермаркеты «SPAR», «Пятерочка», «Виктория», физкультурно-оздоровительный комплекс SKYPark, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, автомойка, автозаправочная станция; удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье и в центр города.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.