Продается 2-этажный дом, 200  м², 12  сот.

Просторный дом с широким участком 12 соток — идеальный вариант для большой семьи или организации гостевого дома/апартаментов!

✅ О доме:

• Кирпичный жилой дом 2007 года постройки, 2 этажа, общая площадь 200 кв.м;

• Пять спальных комнат (26+20+30+30+30 кв.м.)

• Дополнительные постройки площадью 150 кв.м (баня, летняя кухня, мастерская) — всё для комфортного проживания и отдыха;

• Участок 12 соток в собственности (зона Ж-3) с широкими возможностями для строительства и развития;

✅ Очень удобное расположение и инфраструктура:

• Первая линия оживлённой улицы Аллея Смелых с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью;

• Перекрёсток с улицей Двинская — удобный подъезд с двух улиц и возможность организации кругового движения;

• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта;

• Густонаселённый жилой район и быстрый выезд на окружную дорогу обеспечивают комфорт и мобильность;

• Отличное место для комфортного проживания большой семьи или успешного бизнеса гостевого дома/апартаментов.

✅ Коммуникации:

• Автономное газовое отопление

• Электричество 15 кВт с возможностью увеличения;

• Городское водоснабжение + собственный колодец для технических нужд;

• Биостанция для водоотведения.

✅ Возможности использования:

• Просторное жилое пространство для большой семьи;

• Организация гостевого дома или апартаментов с отличной транспортной доступностью;

• Важное преимущество — участок 12 соток, где можно построить дополнительные здания или реализовать коммерческие проекты;

• Зона Ж-3 позволяет использовать объект под магазины, офисы, социальные услуги и др.

✅Возможности продажи:

• Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой;

• Торг и гибкая рассрочка;

• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.

• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование".

Ориентиры: Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого.

Звоните или пишите 24/7

Лариса

✅ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».