Купить дом на улице переулок Основной проезд в районе Центральный в Калининграде

Хотите приобрести просторный и комфортный дом для большой семьи? Тогда наше предложение для вас!

Продаётся уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 148,2 кв. м. Дом построен в 2020 году по каркасной технологии, перекрытия деревянные. Крыша покрыта металлочерепицей. Дом обладает высокими теплоизоляционными свойствами и идеально подходит для круглогодичного проживания.

Расположение:
Дом расположен в СНТ Радуга в переулке Основной проезд на участке площадью 5,36 соток.

Ориентиры:
Улицы: Лейтенанта Катина, 1-ая Большая Окружная, Андрея Болотова Палубный переулок, переулок Лейтенанта Катина.

Характеристики дома:
Общая площадь: 148,2 кв. м.

На 1-ом этаже расположены:
- изолированные комнаты: 16 кв. м, 14 кв. м и 10 кв. м
- кухня-гостиная 12 кв. м с выходом на веранду и внутренний двор.
- два санузла, в том числе один совмещенный с душевой кабиной
- коридор
- прихожая с дубовой лестницей на второй этаж.

На 2-ом этаже расположены:
- изолированные комнаты: 14 кв. м, 12 кв. м, 12 кв. м и 10 кв. м
- гардеробная
- коридор
- совмещенный санузел с ванной

Отопление: мощный твердотопливный котел со стеклянной каминной дверцей и два кондиционера, которые также можно использовать для обогрева, что обеспечивает уют и комфортную температуру воздуха в доме в любое время года.

Электричество: 6 Квт с установленным накопителем электроэнергии для частного дома.

Водоснабжение: колодец с чистой питьевой водой с электронасосом для бесперебойной подачи воды в дом. Установлены фильтры для дополнительной очистки воды. Горячая вода – бойлер.

Канализация: септик.

Газ баллонный.

Установлены сигнализация и видеонаблюдение.

Косметический ремонт. Комнаты на втором этаже сдаются и пользуются спросом. Новым собственникам можно сделать и другую планировку, и ремонт на свой вкус, чтобы создать свою неповторимую индивидуальную атмосферу и уют в доме.

Мебель остается по договоренности.

Благоустройство и инфраструктура:
- хорошие подъездные пути
- парковка до пяти автомобилей
- два сарая
- зона отдыха с мангалом
- на участке: три яблони, груша, черешня, слива, вишня, орех фундук, смородина, малина.

В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта, магазины.
До центра города на транспорте 10-15 минут езды.

Преимущества: один взрослый собственник, обременений нет.

Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!

С АН Авеню-Риэлт Владис:
*Полное юридическое сопровождение;
*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех
видов субсидий;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;

Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Ждём вас на просмотр! Заранее звоните и договаривайтесь о встрече!