Продается 2-этажный дом, 115  м², 12  сот.

🏡 Продаётся кирпичный дом 115 м² на 12 сотках — Центральный район, Калининград!

Газ, скважина, оптоволокно - в 8 минутах от центра города!

✅ Дом:

— Площадь: 115 м² (жилой, пригоден для проживания)

— Год постройки: 2003 г.

— Крыша полностью заменена в 2023 г. — металлочерепица, без протечек

— Стены: кирпич, тёплый, надёжный дом

— Все коммуникации подключены:

• Магистральный газ

• Своя скважина — чистая вода круглый год

• Оптоволокно — стабильный интернет

• Электричество 15 кВт

✅ Участок:

— 12 соток — в собственности, без ограничений

— Огорожен, ровный, сухой — идеален для сада, беседки, детской площадки

— Все документы в порядке: ГПЗУ, свидетельство о собственности

✅ Расположение — супер!

📍 Центральный район Калининграда — тихий, уютный, без пыли и шума

— 8 минут до центра Калининграда (по пр.Советскому, площадь Победы)

— 20 минут до моря и аэропорта Храброво

— ТЦ EUROSPAR, школа, детсад, аптека— в шаговой доступности

— Остановки общественного транспорта — в 2-х минутах от дома

Покажу в любое время — звоните или пишите 24/7!

Цена — по договорённости. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой (квартиры).