Продается 4-этажный дом, 370  м², 6  сот.

В связи со срочной продажей пока действительно встречное предложение, реальному покупателю хороший торг! Эксклюзивное предложение для тех, кто выбирает масштаб, приватность и качество жизни

В продаже просторный, шикарный дом в спокойном районе Калининграда. Это не просто недвижимость, а продуманное решение для большой семьи, где каждый может сохранить личное пространство, оставаясь рядом с близкими.

Локация и ваш комфорт

Дом расположен в микрорайоне Чкаловск — одном из самых комфортных, и зелёных районов города. Вокруг — развитая инфраструктура: новая большая школа, детские сады, магазины, спортивные клубы и остановки транспорта.

Всего:

— 10 минут до центра Калининграда

— 15 минут до аэропорта

— 20 минут до моря

Дополнительное преимущество — станция электрички в пешей доступности

Уникальная концепция: один дом — несколько независимых пространств

Дом площадью 370 м² спроектирован таким образом, что каждый этаж может функционировать как отдельное жилое пространство. Это идеальное решение для:

— большой семьи из нескольких поколений

— жизни рядом, но без компромиссов по личному комфорту

4 жилых этажа + цоколь с техническими и спортивной зоной создают гибкость использования, которой практически нет на рынке.

Интерьер, который подчеркивает статус

Внутреннее пространство выполнено по дизайнерскому проекту с использованием премиальных материалов:

— декоративная штукатурка и художественная лепнина

— мебель брендов Thomasville, Portofino, Lucille

— сантехника Villeroy & Boch, Duravit, TECE

— техника Bosch

— латунная фурнитура Salice Paolo

— мебель и двери из массива ручной работы, выполненные на заказ

Высокие потолки (2,8 м), продуманная планировка (10 комнат), две кухни-гостиные. Всё пространство ощущается свободным и наполненным светом. Весь дом выдержан в одном стиле и цвете с элементами художественного оформления

Инженерия

Дом оснащён всем необходимым для безопасной и автономной жизни:

— центральные коммуникации + резервная скважина

— газовый котёл Viessmann

— возможность подключения генератора

— система видеонаблюдения, охраны и пожарной сигнализации

— домофоны с камерой на каждом этаже

Участок

Дом буквально утопает в зелени. С окон виден — лес, создающий ощущение уединения и тишины.

На территории: зона барбекю, закрытая беседка, ландшафтный дизайн, хвойные и лиственные деревья

Парковка

гараж на 2 автомобиля (ворота Hörmann с дистанционным управлением)

Состояние дома — “заезжай, живи и наслаждайся жизнью в комфорте”

Дом построен в 2010 году из качественных материалов, без экономии на этапах строительства (весь процесс зафиксирован). Дом не требует вложений.

Юридическая чистота и условия сделки

без долей, только совершеннолетние собственники, прозрачная сделка без занижения стоимости, помощь в одобрении ипотеки

Дополнительно: в 100 метрах доступен к покупке участок 5 соток.

Запишитесь на просмотр — такие предложения появляются редко.

Ориентир: ул.Лукашова, ул.Беланова, ул.Планерная, Козий лес