Продается 2-этажный дом, 77.3  м², 6  сот.

Продается дом 77,3 м² на участке 6 соток! 🔥

📍 Ориентиры: улицы Горького, Гайдара, Челнокова, Согласия.

🏡 Преимущества:

✅ Современное СНТ с газификацией

✅ Отличная инфраструктура – магазины, остановки автобусов №7 и №30 в 5 минутах пешком, до центра Калининграда – 10 минут на машине.

✅ Быстрый выезд на окружную дорогу – прямой путь к морю и всем ключевым точкам города.

✅ Благоустроенная территория – широкие асфальтированные дороги, удобный подъезд по ровной щебневой дороге.

✅ Ухоженный участок с декоративным ландшафтом – оформлен туями и цветами, есть плодовые деревья и кустарники для вкусной жизни.

🏠 Подробнее о доме (77,3 м²):

✔ Первый этаж:

Кухня-гостиная (16 м²).

Совмещенный санузел с душевой кабиной – всё подготовлено, осталось только подвести воду в дом.

Гостевая комната (22 м²).

✔ Мансардный этаж:

Комната (20 м²).

Гардеробные ниши (сухое и удобное хранение вещей).

✔ Основные характеристики:

Кирпичный, теплый и сухой – пригоден для круглогодичного проживания.

Отопление – мраморный камин (газ на границе участка).

Дровник оборудован и есть запас дров на всю зиму.

Реконструкция завершена в 2016 году – все зарегистрировано.

Все документы оформлены, все проблем и без обременений.

Постоянно проживающие соседи – безопасный и дружелюбный район.

🌿 Подробнее об участке (6 соток):

✔ Межевание и документы – участок размежеван, все согласования проведены.

✔ Колодец – чистый, в постоянной работе.

✔ Мастерская – удобное место для хобби или работы.

✔ Сарай для хранения – идеально для заготовок и инвентаря.

✔ Санузел на участке – удобство для отдыха на природе.

✔ Две большие теплицы – уже выращиваются огурцы и помидоры.

✔ Ухоженный и обработанный участок – с декоративным ландшафтом, плодовыми деревьями и кустарниками.

✔ Ровный, не подтапливается!

📝 Готовность к сделке и жизни:

🔸 Документы в порядке – подходит под ипотеку, без обременений.

🔸 Готов к заселению – можно сразу заехать и жить!

📞 Звоните или пишите 24/7

Отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное для вас время.