Продается 3-этажный дом, 85  м², 3.68  сот.

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, в Московском районе Калининграда.

Ориентиры: ул. О. Кошевого, ул. Аллея Смелых, ул. Дзержинского, ул. Интернациональная, ул. Судостроительная.

Характеристики дома:

Площадь дома – 85 м2

Планировка: 3 этажа.

1 этаж: просторная кухня, санузел совмещённый.

2 этаж: гостиная и спальня

3 этаж: вторая спальня площадью 19 м2.

Высота потолка - 2,8 м.

Стены - кирпич

Фундамент - ленточный.

Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.

Кровля металлочерепица.

Год постройки- 2008.

Состояние - жилое, выполнен косметический ремонт — жить можно сразу, обновить по желанию без больших вложений. Дом построен по типу блок-секции, есть соседи.

Коммуникации:

• газ заведен в дом, имеется двухконтурный газовый котёл
• вода подаётся из колодца насосом
• канализация - септик
• свет - 10 кВт

Характеристики участка:

Размер участка – 3,68 соток

Назначение – ИЖС.

Участок находится в собственности, облагорожен, огорожен современным забором

Так же на участке имеется ДОБРОТНЫЙ СУХОЙ ПОДВАЛ площадью 32 м2, (не входит в площадь дома).

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: Торговые центры, супермаркеты, школы и детские сады, спортивный комплекс с бассейном, пункты выдачи «OZON» «Wildberries», остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Быстрый доступ в центр города и на окружную дорогу.

Все капитальные строения узаконены и оформлены. Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.

Комфортный вариант с индивидуальным отоплением, теплыми полами, всеми коммуникациями и быстрым подъездом по асфальту. Заезжайте и живите: дом тёплый, построен в 2008 году, крыша из металлочерепицы, прочные кирпичные стены и деревянные перекрытия.

Внутри три уровня и 3 комнаты общей площадью 85 м², жилая — 48 м². Кухня 16,2 м² — простор для утренних завтраков и семейных ужинов; потолки 2,8 м создают ощущение воздуха и свободы. Санузел совмещённый. Индивидуальный котёл даёт стабильный микроклимат и независимость от сезонных отключений.

Коммуникации на участке подключены: электричество, газ, канализация; водоснабжение — колодец. Участок 3,68 соток — достаточно для небольшой зоны отдыха, грядок или барбекю.

Готовы показать в удобное время. Звоните — оперативно организую просмотр и подготовлю все документы.

Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).

Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме.