Продается 2-этажный дом, 40  м², 4.13  сот.

Продается дом!

Подходит под ипотеку!

Подходит под материнский капитал!

Возможно круглогодичное проживание!

В доме, душ, стиральная машинка, плита, кондиционер, микроволновая печь, диван, кровать.

Есть прописка!

Главное преимущество: кирпичный дом 2014 года в СНТ «Дельфин», есть Калининградская прописка — реальная возможность жить круглогодично с собственным отоплением и минимальными ежемесячными затратами.

Уют и экономия

Двухэтажный дом 40 м² с индивидуальным котлом даёт контроль над температурой и счётами на отопление. Небольшие комнаты и кухня 12 м² создают ощущение компактного, но комфортного пространства — удобно готовить, принимать гостей и отдыхать вечером.

Планировка и ощущения

Жилая площадь 25 м² разделена на комнаты 16 и 9 м² — простая логика использования: дневная зона и спальная ниша. Потолки 2,5 м делают пространство приятным, деревянные перекрытия сохраняют тёплую атмосферу дома.

Состояние и коммуникации

Ремонту — старый, что даёт свободу обновить интерьер под свои предпочтения и бюджет. Проведено электричество, водоснабжение — колодец. Кровля из металлочерепицы, кирпичные стены — надёжная конструкция, пригодная для круглогодичного проживания.

Участок и подъезд

Участок 4,13 сотки в садоводстве — достаточно для грядок, зоны барбекю или парников. Благоустройство не выполнено, поэтому можно быстро организовать участок по своему плану. Подъезд — грунтовка, зимой требует внимания, но расстояние до города сохраняет удобство выезда за покупками и услугами.

Почему выгодно

Небольшой дом с индивидуальным отоплением и минимальными коммунальными системами — низкие эксплуатационные расходы и гибкость вложений: можно жить сразу или вкладывать в ремонт поэтапно.

Звоните для уточнения и просмотра — показываем в удобное для вас время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.