Купить дом на улице 2-й Окружной проезд в районе Центральный в Калининграде

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом в СНТ «Радуга» на Тенистой аллее.
Ориентиры: Центральный р-н, сев.обход Калининграда, СНТ "Ромашка", СНТ "Дружба-1"

Характеристики дома:
- Площадь –112 м2,
- Планировка – 1 этаж: кухня, отдельная гостиная, совмещенный санузел, бойлерная (отдельный вход с улицы)
- 2 этаж: 2 спальни, кабинет, есть балкон.
- Высота потолка -2,8 м.
- Материал стен - газоблок.
- Фундамент - ленточный.
- Перекрытия - деревянные.
- Кровля - ондулин.
- Год постройки - 2014 г.
- Состояние - жилой дом, но на первом этаже частичный ремонт (санузел, гостиная).
- Коммуникации: газ, установлен 2-контурный газовый котел. На 1-м этаже - теплые полы. На 2-м этаже установлены радиаторы отопления. Свет 5 кВт. Водоснабжение - скважина 24 м. Канализация - септик 2 кольца.

Характеристики участка:
- Размер - 4,13 сотки.
- В собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.

📍 Удачное расположение — заезжать можно как с Большой Окружной (Северный обход), так и по Тенистой аллее со стороны пр. Победы — удобно и быстро.

🚗 Своя парковка.
На 3 машины выложена тротуарной плиткой, широкие въездные ворота.

🌿 Участок радует глаз
Здесь целый сад: яблоня, груша, алыча, черноплодная рябина, большой малинник, войлочная вишня, смородина, крыжовник, виноград.
Декоративные кустарники: вейгела, сортовая сирень «Красавица Москвы», форзиция, туи несколько сортов, самшиты, айва японская, две голубые ели.
Прекрасные цветы (лилии, тюльпаны, гладиолусы, пионы, хосты, ирисы

💡 Идеален для молодой семьи с детьми!
До остановки автобуса и маршруток - 350 м! До 19-й школы всего 3 остановки.