Купить дом на улице Шишкина в районе Московский в Калининграде

🏡 Продаётся блок секция.

📍 Адрес: ул. Шишкина, д. 13

📍 Ориентиры: ул. Айвазовская, Дежнева, Семипалатинская, Емельянова, Поленова, Борисовский бульвар

🌳 Живописное место вдали от суеты

Несмотря на то, что дом расположен в черте Калининграда, вокруг — тишина, зелень и уют. Идеальное сочетание городской доступности и загородного спокойствия!

Год постройки: 2008

Материал: кирпич — надёжно, тепло, долговечно

Общая площадь: 177,4 м²

Комнат: 4 + свободное пространство на 3-м этаже

Высота потолков: 2,7 м — ощущение простора и воздуха

Косметический ремонт — отличная основа для реализации ваших дизайнерских идей

🛏️ Планировка:

1 этаж:

• Просторная кухня-гостиная

• Гостевой санузел

2 этаж:

• Две большие спальни

• Просторный холл

• Гардеробная

• Совмещённый санузел

3 этаж:

• Свободная планировка — можно обустроить кабинет, детскую, спортзал или гостевую зону

⚙️ Коммуникации (всё подключено!):

Газ

Электричество

Водоснабжение: скважина

Канализация: септик

Отопление: индивидуальный котёл — вы сами регулируете температуру и расходы

Подходит для круглогодичного проживания

🌿 Участок:

Площадь: 3 сотки

Асфальтированный подъезд — удобно в любое время года

Придомовая территория: сухая, ухоженная, выложена тротуарной плиткой

Теплица уже на участке

Много места для зоны отдыха, детской площадки или сада

🚌 Транспорт и локация:

До центра Калининграда — 10 минут на автобусе

До Балтийского побережья — 25 минут на машине

Развитая инфраструктура района: школы, сады, магазины, поликлиники — всё рядом

📜 Юридическая чистота:

Один взрослый собственник

Без обременений, не в ипотеке

Быстрый выход на сделку

Подходит под все виды расчёта:

✅ Ипотека

✅ Наличные

Возможен обмен с доплатой

📞 Хотите увидеть этот дом своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время!

P.S. Покупаете или продаёте недвижимость?

Доверьтесь профессионалам — агентство «Авеню-Риэлт Владис»!

Мы:

Поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях

Подберём и проверим любую недвижимость

Сопроводим сделку «под ключ» — от одобрения банка до передачи ключей

Работаем со всеми видами господдержки: маткапитал, жилищные сертификаты и др.

🎁 Станьте нашим клиентом — и участвуйте в розыгрыше 300 000₽ на путешествие! ✈️🏝️