Купить дом на улице Шишкина в районе Московский в Калининграде

🏡 Продаётся уютный и просторный кирпичный дом в Калининграде — тишина загородной жизни в городской черте!

📍 Адрес: ул. Шишкина, д. 13
📍 Ориентиры: ул. Айвазовская, Дежнева, Семипалатинская, Емельянова, Поленова, Борисовский бульвар

🌳 Живописное место вдали от суеты
Несмотря на то, что дом расположен в черте Калининграда, вокруг — тишина, зелень и уют. Идеальное сочетание городской доступности и загородного спокойствия!

🏠 О доме:
Год постройки: 2008
Материал: кирпич — надёжно, тепло, долговечно
Общая площадь: 177,4 м²
Комнат: 4 + свободное пространство на 3-м этаже
Высота потолков: 2,7 м — ощущение простора и воздуха
Косметический ремонт — отличная основа для реализации ваших дизайнерских идей
🛏️ Планировка:
1 этаж:
• Просторная кухня-гостиная
• Гостевой санузел
2 этаж:
• Две большие спальни
• Просторный холл
• Гардеробная
• Совмещённый санузел
3 этаж:
• Свободная планировка — можно обустроить кабинет, детскую, спортзал или гостевую зону
⚙️ Коммуникации (всё подключено!):
Газ
Электричество
Водоснабжение: скважина
Канализация: септик
Отопление: индивидуальный котёл — вы сами регулируете температуру и расходы
Подходит для круглогодичного проживания
🌿 Участок:
Площадь: 3 сотки
Асфальтированный подъезд — удобно в любое время года
Придомовая территория: сухая, ухоженная, выложена тротуарной плиткой
Теплица уже на участке
Много места для зоны отдыха, детской площадки или сада
🚌 Транспорт и локация:
До центра Калининграда — 10 минут на автобусе
До Балтийского побережья — 25 минут на машине
Развитая инфраструктура района: школы, сады, магазины, поликлиники — всё рядом
📜 Юридическая чистота:
Один взрослый собственник
Без обременений, не в ипотеке
Быстрый выход на сделку
Подходит под все виды расчёта:
✅ Ипотека
✅ Наличные
Возможен обмен с доплатой
📞 Хотите увидеть этот дом своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время!

P.S. Покупаете или продаёте недвижимость?
Доверьтесь профессионалам — агентство «Авеню-Риэлт Владис»!

Мы:

Поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях
Подберём и проверим любую недвижимость
Сопроводим сделку «под ключ» — от одобрения банка до передачи ключей
Работаем со всеми видами господдержки: маткапитал, жилищные сертификаты и др.
🎁 Станьте нашим клиентом — и участвуйте в розыгрыше 300 000₽ на путешествие! ✈️🏝️