Купить дом на улице Аллея Смелых в районе Московский в Микрорайоне Южный в Калининграде

Просторный дом с широким участком 12 соток — идеальный вариант для большой семьи или организации гостевого дома/апартаментов!

✅ О доме:
• Кирпичный жилой дом 2007 года постройки, 2 этажа, общая площадь 200 кв.м;
• Дополнительные постройки площадью 150 кв.м (баня, летняя кухня, мастерская) — всё для комфортного проживания и отдыха;
• Участок 12 соток в собственности (зона Ж-3) с широкими возможностями для строительства и развития;

✅ Очень удобное расположение и инфраструктура:
• Первая линия оживлённой улицы Аллея Смелых с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью;
• Перекрёсток с улицей Двинская — удобный подъезд с двух улиц и возможность организации кругового движения;
• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта;
• Густонаселённый жилой район и быстрый выезд на окружную дорогу обеспечивают комфорт и мобильность;
• Отличное место для комфортного проживания большой семьи или успешного бизнеса гостевого дома/апартаментов.

✅ Коммуникации:
• Автономное газовое отопление
• Электричество 15 кВт с возможностью увеличения;
• Городское водоснабжение + собственный колодец для технических нужд;
• Биостанция для водоотведения.

✅ Возможности использования:
• Просторное жилое пространство для большой семьи;
• Организация гостевого дома или апартаментов с отличной транспортной доступностью;
• Важное преимущество — участок 12 соток, где можно построить дополнительные здания или реализовать коммерческие проекты;
• Зона Ж-3 позволяет использовать объект под магазины, офисы, социальные услуги и др.

✅Возможности продажи:
• Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой;
• Торг и гибкая рассрочка;
• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.
• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование".

Ориентиры: Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого.

Звоните или пишите 24/7
Лариса

✅ Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».