Купить дом на улице 6-й проезд в районе Московский в Микрорайоне Южный в Калининграде

Продается уютный и современный трёхэтажный дом в экологически чистом районе Калининграда!

Ищете комфортное, безопасное и тихое место для жизни всей семьи? Этот дом — идеальный выбор! Расположен в престижном и спокойном СНТ «Медик» Московского района, на улице Двинская — в зоне с низкой проходимостью и чистым воздухом, вдали от городской суеты, но при этом в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры.

🏡 Основные характеристики дома:

Общая площадь: 173,2 м²
Жилая площадь: 144,7 м²
Балкон: 28,5 м²
Навес под автомобиль: 27 м²
Хозяйственное помещение: 18 м²
Земельный участок: 5,2 сотки (границы согласованы и утверждены)
Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2016
Третий этаж — уютная мансарда с естественным освещением
Евроремонт из премиальных материалов
В доме остаётся вся встроенная мебель и техника

🔥 Инженерные системы:
Автономное газовое отопление и горячая вода (двухконтурный котёл 31 кВт)
Индивидуальная скважина — чистая вода круглый год
Биоочистная станция — современная и экологичная канализация
Электроснабжение: 5,5 кВт (договор с «Янтарьэнергосбытом»)
Выделенная оптоволоконная линия — стабильный высокоскоростной интернет
Стационарная система сигнализации для вашей безопасности

🌳 Благоустроенная территория:
Ухоженный участок с зоной отдыха
Сезонный бассейн
Деревянная баня-бочка — для здоровья и релакса
Двойные откатные ворота — удобный и безопасный заезд
Отдельный выезд на окружную дорогу — минимум пробок и быстрый выезд из района

📍 Инфраструктура рядом:
Автобусная остановка №25 — в 2 минутах ходьбы
Парк Ветеранов — для прогулок и активного отдыха
Школа №56 и детские сады на ул. Карамзина — в шаговой доступности
Торговые центры: «Балтия Молл», «Евроспар» (ул. Интернациональная)
МФЦ, фитнес-центры, современный автосервис «Спектр» — всё под рукой!
________________________________________________________________________________
📄 Юридическая чистота:
Официально присвоен адрес
Нет обременений, нет прописанных детей — сделка безопасна и прозрачна!
Этот дом — не просто жильё, а готовое пространство для счастливой жизни: уют, комфорт, безопасность и всё необходимое рядом. Отличный вариант для семьи, ценящей качество, тишину и природу!
Подходит под все виды расчёта:
✅ Ипотека
✅ Материнский капитал
✅ Наличные
Возможен обмен с доплатой на вашу недвижимость
Быстрый выход на сделку
🏆 Дополнительные бонусы от агентства «Авеню-Риэлт Владис»:
Профессиональная помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях
Полный подбор и проверка недвижимости
Сопровождение сделки «под ключ» — от одобрения банка до получения ключей
Работаем со всеми видами сертификатов, включая маткапитал
Проводим сделки любой сложности
🎁 Покупайте или продавайте с нами — и участвуйте в розыгрыше 300 000₽ на путешествие! ✈️