Продается 2-комн. квартира, 45.7  м²

🔥 Уникальное предложение! 2-комнатная квартира в самом востребованном районе города!

📍 Ориентиры: ул. 9 Апреля, Гагарина, Литовский Вал

📍 Рядом: Королевские ворота, Нижнее озеро, остров Канта, туристические маршруты

📐 Площади:

— Общая: 45,7 м²

— Кухня: 5,8 м²

— Санузел: совмещённый

✨ Особенности квартиры:

— Сделан косметический ремонт (состояние — как на фото)

— Установлен тёплый пол

— Есть гардеробная, которую можно легко переоборудовать в рабочий кабинет или мини-спальню

— Квартира светлая и тёплая. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.

— Мебель остаётся по договорённости

🌳 Двор: зелёный, тихий, спокойный, с достаточным количеством парковочных мест

🚶‍♂️ Инфраструктура в шаговой доступности:

— Школы №24, №25, №36

— Детские сады №24, №94, №98

— Детская поликлиника, женская консультация

— Супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес-центр

🚌 Транспорт: остановка общественного транспорта — в 2 минутах ходьбы

🌊 До Балтийского моря — всего 30 минут на авто

💼 Идеальный вариант для инвестиций!

Благодаря удачному расположению и близости к туристическим объектам — отличная доходность от аренды!

✅ Квартира полностью готова к продаже

✅ Лучшая цена в районе!

✅ Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой

✅ Рассмотрим любые формы оплаты

✅ Быстрый выход на сделку

🔑 Хотите сразу заселяться — пожалуйста!

💰 Хотите сдавать — начинайте получать доход уже завтра!

📞 Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время!