Продается 2-комн. квартира, 49.8  м²

Центральный район.

✅‎Уютная двухкомнатная квартира в сердце города 🚪с подвалом.

📌‎Приглашаем вас стать владельцем прекрасной двухкомнатной квартиры в одном из самых привлекательных районов города. Это идеальное место

‎для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство городской жизни.

✅‎Просторная и светлая квартира общей площадью 49,8 м2 (жилая площадь — 36 м2)

‎✅Её главные преимущества:

‎надёжный кирпичный дом — гарантия отличной тепло‑ и звукоизоляции, (толщина стен — 510 мм); (планировка «распашонка») изолированные комнаты (19.4) и (16.6) расположены по разные стороны от входа, что обеспечивает прекрасную вентиляцию и естественное освещение; ‎раздельный санузел; застеклённый балкон.

✅Установлены счётчики на газ и водоснабжение.

✅‎Дополнительное пространство — сухое и тёплое подвальное помещение.

‎✅ Квартира полностью готова к заезду, часть мебели остаётся по договорённости.

✅‎Расположение на третьем этаже пятиэтажного дома — оптимальный выбор: достаточно высоко, чтобы избежать шума с улицы, и достаточно низко, чтобы не испытывать неудобств с подъёмом.

🚶🚶‍♂️В шаговой доступности:

‎магазины «Пятёрочка», «Спар», «Красное & Белое», аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школа‑интернат «Шили», гимназия № 1, школы № 4 и № 50,

‎места для отдыха и прогулок: Шервудский лес и ‎Семейный сквер с большой детской и спортивной площадкой, Фестивальная аллея.

🚊‎Транспортная развязка в любую часть города.

🧭Ориентиры улиц: ул.Каштановпя аллея ул. Ростовская, ул. Чкалова, ул. Яналова

✅Один собственник, квартира без обременений.‎

🌊‎До берега Балтийского моря 30 минут на автомобиле. Удобный выезд на окружную дорогу.

✅Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры в районе с развитой инфраструктурой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

✅‎Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. ✅Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

‎