Продается 1-комн. квартира, 68.3  м²

Продается квартира индивидуальной планировки с крытой террасой и сауной на первом этаже шестиэтажного кирпичного дома 2002 года постройки.

Уникальное предложение!
В сердце города продается квартира с двумя зонами релакса: собственной сауной для здоровья и просторной крытой террасой для отдыха, завтраков на свежем воздухе или приема гостей.
Удобная планировка и готовый ремонт делают это предложение идеальным для комфортной жизни.
Ремонт выполнен с использованием материалов премиум-класса, а вся техника – от проверенных европейских производителей.
Два выхода на террасу, с комнаты и гостиной.
Два совмещенных санузла: гостевой с душем и ванная с сауной.

Ориентиры: ул. Озерная, ул. Лесная, Ботанический сад БФУ имени Иммануила Канта, СК "Дворец спорта", СК "Трудовые резервы".

2 взрослых собственника, без обременений.

Автономное отопление (индивидуальный газовый двухконторный котел); система теплых полов; отдельный контур обогрева на два полотенцесушителя (т.е. обогрев не зависит от включения отопления в квартире); кондиционер; электрический камин в гостиной.

Удобная планировка (см. план):
- комната состоит из двух частей, где можно организовать спальные места для родителей и детей, с отдельной ванной комнатой;
- большая кухня-гостиная делится на два помещения, где организованна зона кухни-гостиной и помещение для других целей (например кабинета);
- просторный коридор со встроенным шкафом.

Общая площадь: 80,6 кв.м. с террасой 12,3 кв.м.
Площадь квартиры: 68,3
комната: 19 кв.м.
кухня-гостиная: 31,8 кв.м.
коридор: 6,2 кв.м.
ванная: 5,9 кв.м.
гостевой санузел: 3 кв.м.
сауна: 2.1 кв.м.

Особенности дома:
- кирпичный дом с утеплённым фасадом;
- есть подземная парковка;
- хорошие шумоизоляционные межквартирные перегородки;
- сквозные подъезды, закрытая территория, детская площадка, въезд на территорию с пульта.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, удобные выезды в сторону: морских направлений, аэропорта.

Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!

С АН Авеню-Риэлт Владис:
*Полное юридическое сопровождение;
*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех
видов субсидий;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».

Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!