Продается 3-комн. квартира, 94.5  м²

🔥Уникальное предложение в самом развитом районе г. Калининграда!

✨Срочно продаётся просторная, светлая, видовая трёхкомнатная квартира в Калининграде на улице Горького 164 (Ленинградский р-н) с дизайнерским ремонтом премиум-класса, с мебелью и бытовой техникой!

🌳Тихий район с огороженной придомовой территорией (дистанционно управляемые откатные ворота на въезд/выезд).

🅿️личный паркинг и гостевая стоянка.

📹Установлено видеонаблюдение по периметру.

💥Общая площадь квартиры - 94,5 кв. м, просторные; коридор 13 кв.м. кухня - 21,2 кв. м. , совмещённый санузел 8,1 кв.м. Гостиная 20,6 кв.м. с эркером. Wi-Fi.

🌡️ Теплые полы в коридоре, санузле и кухне.

✅Установлены все индивидуальные приборы учёта: на тепло, водоснабжение, электричество. Благодаря центральному отопление с регулируемым потреблением, вы самостоятельно выставляете комфортную температуру в помещениях (!тепло счётчик индивидуальный на квартиру). Низкие коммунальные платежи .

🚪Встроенная гардеробная для хранения вещей.

🪟Окна выходят на разные стороны.Комнаты изолированы.

✅В квартире имеется застеклённая лоджия с панорамными окнами, из которых открывается потрясающий вид на город и Макс Ашман парк с высоты птичьего полёта.

🏙️ На этаже находится просторный общий балкон

✅Квартира не требует дополнительных вложений. Мебель и бытовая техника остаётся новому владельцу. Заезжай и живи!

💥 2 лифта

💥Развитая инфраструктура района порадует близостью к общественному транспорту.

📌В пешей доступности культурные и социальные объекты: торговые центры (Виктория, Спар, Бауцентр, Детский мир, Экватор),салоны красоты, рестораны, магазины, поликлиники, детские сады/школы/лицеи,стадион "Трудовые резервы", ФОК " Дворец спорта ", ФОК "Альбатрос", СК "Янтарный",мкр. Сельма, гостиницы, Калининградский морской лицей, детская школа искусств им. Ф.Ф. Шопена, парк Макс Ашман и Ботанический сад для прогулок. До центра города (пл. Победы, Центральный рынок, Северный вокзал ) 10 мин.на общественном транспорте.

🚎Транспортная развязка в любую часть города.

🌊Удобный выезд к берегу Балтийского моря, 20 минут на автомобиле.

🧭Ориентиры: ул. Полковника Ефремова, ул. П. Панина, ул. Балтийская, ул. Гайдара, ул. Зелёная

❗Покупателю с наличными денежными средствами максимальный торг!

☎️Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

✅Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам!

✅Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.