Продается 2-комн. квартира, 44  м²

Срочная продажа!

Продается 2-к квартира 44 м² с ремонтом, мебелью и закрепленным машино-местом на ул. Зоологической !

Ориентир : пр-т Мира , ул.К.Леонова,ул.Чайковского

·О квартире :

Общая площадь: 44 кв.м.

Площадь кухни: 6 кв.м.

Планировка: смежные комнаты (17 м² и 12 м²)

Санузел: совмещенный 4 кв.м

Состояние: Современный ремонт. Остается вся встроенная мебель и частично техника. Можно заезжать и жить.

✅ Преимущества:

· Чистый, ухоженный подъезд, спокойные соседи.

· Тихий двор с детской площадкой.

· Закреплённое за квартирой машино-место

·Удобное расположение, Центральный район- один из самых престижных и удобных в Калининграде.

Жизнь здесь комфортна и всё под рукой:

✅ Транспортная доступность:

· Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Отличное сообщение с любым районом города — центром, Московским проспектом, областной больницей.

· В пешей доступности (~15-20 мин) находится Железнодорожный вокзал

· Удобный выезд на основные магистрали.

✅ Для повседневных нужд (все в шаговой доступности):

· Магазины: Супермаркеты «SPAR», множество продуктовых магазинов у дома.

· Торговые центры: ТРЦ «Европа» и «Клевер».

· Аптеки, салоны красоты, отделения банков, службы быта — в изобилии в радиусе 5-10 минут ходьбы.

✅ Образование и развитие:

· Детские сады: №№ 72, 1 и другие в районе.

· Школы: В пешей доступности СОШ № 18, лицей № 49,Художественная школа.

· Спорт: Фитнес-клубы , стадион «Балтика», бассейны.

✅ Здоровье:

· Поликлиники: Взрослая и детская поликлиники, частные медицинские центры.

· Аптеки

✅ Отдых и досуг:

· Парки: Центральный Парк культуры и отдыха (зоопарк, аттракционы), Ботанический сад — всё в пешей или транспортной доступности.

· Культура: Кукольный театр, Драматический театр, кинотеатр Заря

· Рестораны и кафе: Огромный выбор заведений на любой вкус и бюджет в центре города.

✅ Особенность локации:

Улица Зоологическая находится в спокойном, озелененном районе, но при этом в самом центре событий. Это идеальный баланс между тишиной для жизни и динамикой мегаполиса за порогом.

Предусмотрен торг реальному покупателю.

· Все документы готовы на продажу, 1 собственник, более 5 лет в собственности.