Продается 2-комн. квартира, 67  м²

🏡 2-к в Амалиенау – Ваш "белый лист" для жизни и бизнеса!

📍 Престижный центр Калининграда – тихо, уютно, выгодно!

🌟 Кому подойдёт?

✔ Инвесторам – вариант под апартаменты (комнаты 24 + 11 м², кухня-столовая 14 м², санузел 8,5 м²).

✔ Семьям с детьми – школа №4 и детсад №37 во дворе, вся инфраструктура рядом.

✔ Творческим людям – простор для студии, мастерской или уютного жилья.

🏢 О квартире

• Дом 1965 г. (восстановленный немец)
• Отопление: сейчас центральное + одноконтурный котёл, но возможно перевести на автономное (как у соседей).
• Бонус: сухой подвал (входит в цену) + парковка во дворе.

🌳 Вид и расположение

• Окна на восток – тихий двор с дубами и елями.
• Рядом: Музыкальный театр, стадион "Пионер", озеро "Поплавок", супермаркеты, остановки транспорта.
• Ориентиры: ул. Энгельса, Кутузова, Каштановая аллея, пр. Мира.

💰 Условия сделки

✅ Ипотека возможна

✅ Без комиссии от покупателя

✅ Безопасная сделка

✅ Торг и рассрочка обсуждаются. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

🔹 Идеально для тех, кто ценит историю, тишину и комфорт в центре города!

Звоните или пишите 24/7

✨Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».