Продается 1-комн. квартира, 43.4  м²

✨ Современная квартира с автономным отоплением в одном из самых комфортных районов Калининграда.

📍 Ориентиры: проспект Мира, улица Воздушная, улица Белинского, улица Менделеева.

Если вы ищете квартиру, в которую можно переехать сразу после покупки — это именно тот вариант.

Предлагается к продаже просторная и светлая 1-комнатная квартира площадью 43,4 м² в современном кирпичном доме 2012 года постройки. Здесь уже всё продумано для комфортной жизни: качественный ремонт, удобная планировка, автономное отопление и полностью готовое пространство без дополнительных вложений.

📍 Преимущества квартиры

✔ Общая площадь — 43,4 м²

✔ Просторная кухня 11,3 м² с выходом на застеклённую лоджию

✔ Светлая комната 20,3 м² с отдельной гардеробной

✔ Совмещённый санузел — 4,2 м²

✔ Вместительная прихожая 7,6 м² со встроенным шкафом-купе

✔ Автономное отопление — комфортный микроклимат круглый год и существенная экономия на коммунальных платежах

✔ Новым владельцам остаются встроенная мебель и бытовая техника

🏡 Дом, в который приятно возвращаться

Кирпичный дом 2012 года постройки оборудован грузовым лифтом и подземным паркингом.

✔️ Закрытая благоустроенная территория, современная детская площадка и большое количество парковочных мест создают комфортную и безопасную среду для жизни.

✔️ Чистый подъезд, ухоженный двор, ответственная управляющая компания и спокойные соседи делают проживание особенно приятным.

Локация 🔥

В пешей доступности находятся:

• школа №21

• детские сады №2 и №77

• пруд Поплавок

• фитнес-клуб X-Fit с бассейном

• детская футбольная школа

• парк для прогулок

• магазины, супермаркеты, Wildberries и Ozon

• остановки общественного транспорта

• железнодорожная станция «Западный Новый», откуда всего около 20 минут до побережья Балтийского моря.

Отличная транспортная доступность

Удобный выезд на проспект Мира, проспект Победы, улицы Воздушную, Лесопарковую, Саратовскую, Добролюбова и Энгельса.

До центра Калининграда — около 10 минут на автомобиле, а прямой выезд на Приморское кольцо позволит быстро добраться до аэропорта и лучших курортов Балтийского побережья.

Квартира полностью готова к продаже.

✔ Подходит под ипотеку.

✔ Полное юридическое сопровождение сделки и проверка объекта.

Такие квартиры долго не задерживаются на рынке. Запишитесь на просмотр и убедитесь лично — возможно, именно здесь начнётся ваша новая комфортная жизнь!