Продается 1-комн. квартира, 38.4  м²

**Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Калининграде, район Чкаловск**

🏠 **О квартире:**

* Общая площадь — 38,4 м².

* Удобная планировка: жилая комната 16 м², просторная кухня 8,5 м².

* Этаж: 1 из 3.

* Дом: кирпичный, с облицовкой из клинкерного кирпича. Отличная тепло- и шумоизоляция.

✨ **Состояние и комфорт:**

* Выполнен качественный косметический ремонт. Можно заезжать и жить без дополнительных вложений!

* Установлен тёплый пол — особенно комфортно в холодное время года.

* Санузел совмещённый.

* Есть балкон.

* **Бонус:** Подвал в собственности (удобно для хранения вещей или велосипедов).

🛋 **Мебель и техника:**

По договоренности остаётся вся мебель и техника. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду (готовый бизнес-вариант).

🌳 **Локация:**

Спокойный район с малоэтажной застройкой. Комфортная атмосфера для жизни, тихие соседи.

📞 **Звоните, чтобы договориться о просмотре!**