Продается 1-комн. квартира, 36.3  м²

СОВРЕМЕННАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ И АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ

📍 Калининград, ул. Баженова, 13Б

Ленинградский район

Главная проблема большинства однокомнатных квартир — после покупки в них приходится ещё долго вкладываться:

ремонт, техника, мебель, хранение, бытовые мелочи.

Здесь всё уже сделано.

Квартира полностью готова для комфортной жизни — без дополнительных затрат, ожиданий и строительного хаоса.

КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ПРИЯТНО ЖИТЬ С ПЕРВОГО ДНЯ

Светлая, тёплая и аккуратная квартира с современным ремонтом в доме 2020 года постройки.

Пространство продумано практично и спокойно:

— ничего лишнего

— приятные нейтральные оттенки

— хорошее естественное освещение

— уютная атмосфера без визуальной перегруженности

Особенно важно — квартира выходит окнами на частный сектор и зелень, а не в плотную многоэтажную застройку.

Это даёт:

— больше тишины

— ощущение простора

— отсутствие эффекта «окна в окна»

ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ

— общая площадь с лоджией — 39 м²

— кухня — 10,2 м²

— жилая комната — 16,1 м²

— потолки 2,7 м

— комфортный 7 этаж из 8

Квартира хорошо наполнена дневным светом благодаря солнечной стороне.

ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА

Новому владельцу остаётся практически всё:

— мебель

— кухня

— техника

— встроенная система хранения

Из техники:

— посудомоечная машина

— стиральная машина

— духовой шкаф

— газовая варочная поверхность

— микроволновая печь

— чайник

Дополнительные преимущества:

— мраморные подоконники

— гранитная столешница и фартук

— фильтр для воды

— качественная входная дверь (заменена после застройщика)

— встроенный гардеробный шкаф

Фактически это формат: «заехать и жить» без дополнительных вложений.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

Один из самых важных плюсов для Калининграда:

— комфортная температура в любое время года

— независимость от отопительного сезона

— более низкие коммунальные платежи

ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ

— кирпично-блочный дом 2020 года

— закрытая парковка

— спокойные соседи

— хорошая звукоизоляция

Локация подойдёт тем, кто ценит более спокойный формат жизни без постоянного городского шума.

ИНФРАСТРУКТУРА

В пешей доступности:

— школы №57 и №13

— гимназия «Альбертина»

— детский сад №133

— гипермаркет METRO

— фитнес-клуб «Альбатрос»

— магазины и остановки общественного транспорта

До центра города — около 15 минут на машине.

Удобный выезд к морю по окружной дороге.

ДОКУМЕНТЫ

— один собственник

— полная стоимость в договоре

— быстрый выход на сделку

Эта квартира подойдёт тем, кто ищет не просто «однушку», а готовое, ухоженное пространство с ремонтом, техникой и спокойной атмосферой для жизни.

___________________________

С АН Авеню Риэлт Владис:

*Полное юридическое сопровождение;

*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.